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대봉교역 금호어울림 에듀리버 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 남구 이천동
대봉교역 금호어울림 에듀리버
금호산업 주식회사 · 270세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,337만
최근 1년 거래 638건
분양 추정 평당 1,581만 (대봉교역 금호어울림 에듀리버) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
대봉교역 금호어울림 에듀리버
🤖 AI 분석
대구 대봉교역 금호어울림 에듀리버 · 총 270세대 (일반135·특별135) · 금호산업 주식회사 시공
🏢
공급세대
270세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.8억~
5.4억
📅
입주예정
2023년 8월
👁️
조회수
60
💬
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❤️
관심
60명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
270세대
일반공급
135
특별공급
135
동수
6개동
분양 270세대금호산업 주식회사 시공202308 입주대구 남구
💰 분양가🏠 3억대
3.8억
5.4억
평균 4.6억평당 1,541~2,102만(평균 1,827만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.5251A )34,234만
취득세 (1주택 기준)+ 376만
예상 총비용34,610만평당 1,922만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-10% 평균
1,085만평균 5.1억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/03
✓
1순위
03/03
✓
2순위
03/08
✓
당첨발표
03/12
✓
계약
03/23
✓
입주
8월
시행사배나무골 주택재개발정비사업조합
시공사금호산업 주식회사
특별공급2021-03-03 ~ 2021-03-03
1순위2021-03-03
2순위2021-03-08
당첨자발표2021-03-12
계약2021-03-23 ~ 2021-03-25
입주예정2023년 8월
총공급270세대 (일반 135 · 특별 135)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
270세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대270세대 (일반135 · 특별135)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,376만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 591만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 270세대 (일반135 · 특별135)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.5251A | 59.5 | 78.4 전용률 76% | 37 | 36 | 73 | 3.0억~3.8억 평당 1,901만 (평균) |
| 059.6207B | 59.6 | 78.7 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 3.0억~3.8억 평당 1,901만 (평균) |
| 073.1700 | 73.2 | 96.6 전용률 76% | 51 | 53 | 104 | 3.0억~4.6억 평당 1,777만 (평균) |
| 074.4741 | 74.5 | 97.1 전용률 77% | 38 | 40 | 78 | 3.0억~4.8억 평당 1,766만 (평균) |
| 084.2063 | 84.2 | 109.5 전용률 77% | 5 | 6 | 11 | 4.1억~5.4억 평당 1,790만 (평균) |
| 합계 | 135 | 135 | 270 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,901만
-86%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 대봉교역 금호어울림 에듀리버 | 분양중 | 5.4억 | 1,901만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대구 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대봉교역 금호어울림 에듀리버 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대봉교역 금호어울림 에듀리버 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202308입니다.
대봉교역 금호어울림 에듀리버 세대수는?+
총 270세대 규모입니다.
대봉교역 금호어울림 에듀리버 주변 편의시설은?+
대구 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대봉교역 금호어울림 에듀리버 투자 가치는?+
대구 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체