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이천자이 더 파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 이천시 관고동
이천자이 더 파크
지에스건설(주) · 706세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
이천시 평당 평균
1,085만
최근 1년 거래 1,047건
분양 추정 평당 1,876만 (이천자이 더 파크) → 시군구 평균의 1.7배
분양마감
이천자이 더 파크
🤖 AI 분석
경기 이천자이 더 파크 · 총 706세대 (일반392·특별314) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
706세대
일반392·특별314
💰
분양가
3.2억~
6.4억
📅
입주예정
2024년 9월
👁️
조회수
2
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❤️
관심
2명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
706세대
이번 분양 공급세대수
706세대
일반공급
392
특별공급
314
동수
11개동
분양 706세대지에스건설(주) 시공202409 입주경기 이천시
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
6.4억
평균 4.8억평당 1,489~1,901만(평균 1,692만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-09-01
전매제한6년 (해제: 2027.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9904A )27,321만
취득세 (1주택 기준)+ 300만
예상 총비용27,621만평당 1,522만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+15% 고가
1,224만평균 4.2억21.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/12
✓
1순위
10/12
✓
2순위
10/14
✓
당첨발표
10/20
✓
계약
11/01
✓
입주
9월
시행사교보자산신탁(주)
시공사지에스건설(주)
특별공급2021-10-12 ~ 2021-10-12
1순위2021-10-12
2순위2021-10-14
당첨자발표2021-10-20
계약2021-11-01 ~ 2021-11-05
입주예정2024년 9월
총공급706세대 (일반 392 · 특별 314)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
706세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수706세대 (단지 전체)
공급세대706세대 (일반392 · 특별314)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,377만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,403만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 706세대 (일반392 · 특별314)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9904A | 60.0 | 80.5 전용률 74% | 68 | 68 | 136 | 2.1억~3.3억 평당 1,506만 (평균) |
| 059.9475B | 59.9 | 82.2 전용률 73% | 34 | 35 | 69 | 2.1억~3.2억 평당 1,479만 (평균) |
| 084.9299A | 84.9 | 113.2 전용률 75% | 114 | 115 | 229 | 4.4억~4.8억 평당 1,799만 (평균) |
| 084.8924B | 84.9 | 113.8 전용률 75% | 65 | 65 | 130 | 4.4억~4.7억 평당 1,787만 (평균) |
| 084.9855C | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 12 | 12 | 24 | 4.4억~4.7억 평당 1,791만 (평균) |
| 084.9818T | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 11 | 6 | 17 | 4.4억~5.3억 평당 1,867만 (평균) |
| 102.7755T | 102.8 | 137.4 전용률 75% | 8 | 1 | 9 | 4.0억~6.4억 평당 1,613만 (평균) |
| 107.8706 | 107.9 | 142.8 전용률 76% | 80 | 12 | 92 | 4.7억~6.4억 평당 1,696만 (평균) |
| 합계 | 392 | 314 | 706 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 이천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,554만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,506만
-3%
지역 전세가율
89%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 6.7억 | 1,684만 | 56% | -46.3% | |
| 2003 | 5.5억 | 1,257만 | - | - | |
| 2023 | 5.3억 | 2,169만 | 85% | -15.5% | |
| 2008 | 5.2억 | 1,477만 | 87% | -24% | |
| 2024 | 5.0억 | 1,971만 | 91% | +0.1% | |
| 2003 | 4.3억 | 1,199만 | 93% | - | |
| 이천자이 더 파크 | 분양중 | 6.4억 | 1,506만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 이천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 57.1356 | 2.7억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 123.1339 | 5.6억 | 14층 | |
| 2026-04-30 | 35.768 | 6,800만 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 84.965 | 1.7억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.24 | 1.3억 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 75.9909 | 2.1억 | 8층 | |
| 2026-04-28 | 59.7043 | 2.9억 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 49.605 | 1.1억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
이천자이 더 파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이천자이 더 파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202409입니다.
이천자이 더 파크 세대수는?+
총 706세대 규모입니다.
이천자이 더 파크 주변 편의시설은?+
경기 이천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이천자이 더 파크 투자 가치는?+
경기 이천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체