입주중
역삼센트럴자이
착공역삼센트럴자이는 서울 강남구 역삼동에 GS건설이 짓는 총 237세대(이번 87세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드4개동 · 최고 17층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강남구 역삼동 758번지 일원 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 역삼동(758, 은하수,760)주택재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 8월 |
| 공급 세대수 | 87세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.12.05 기준
역삼센트럴자이 주택형일부 주택형 6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59 | 59.98㎡ | 77.88㎡ | 6세대 |
| 84B | 84.96㎡ | 109.78㎡ | 6세대 |
| 84D | 84.96㎡ | 110.03㎡ | 2세대 |
| 84A | 84.97㎡ | 109.01㎡ | 19세대 |
| 84C | 84.98㎡ | 109.65㎡ | 6세대 |
| 122 | 122.99㎡ | 157.44㎡ | 5세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.05 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
역삼동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 9건
| 강남센트럴아이파크2022년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.01 | 36억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 개나리SK뷰2012년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.25 | 34억 2,000만원중앙값 |
| 래미안그레이튼(진달래2차)2010년 준공 · 2건 · 최근 2026.05.23 | 30억 4,500만원중앙값 |
| 역삼자이2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.07.17 | 32억 7,000만원중앙값 |
| 동원스위트뷰역삼2017년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.26 | 12억중앙값 |
| 테헤란아이파크2014년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.09 | 31억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 44건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 45.2%
| 강남센트럴아이파크전세 16건 · 최근 2026.10.12 | 16억 5,000만원전세가율 45.3% |
|---|---|
| 개나리SK뷰전세 4건 · 최근 2026.09.19 | 14억 7,000만원전세가율 43% |
| 래미안그레이튼(진달래2차)전세 8건 · 최근 2026.08.31 | 14억전세가율 46% |
| 역삼자이전세 10건 · 최근 2026.10.12 | 14억 7,000만원전세가율 45% |
| 동원스위트뷰역삼전세 2건 · 최근 2026.08.19 | 8억 6,500만원전세가율 72.1% |
| 테헤란아이파크전세 4건 · 최근 2026.09.17 | 13억 6,500만원전세가율 44% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
역삼센트럴자이 청약 일정·공급 구성
- 2025.12.15특별공급 접수
- 2025.12.15 ~ 12.18일반공급 접수
- 2025.12.24당첨자 발표
- 2026.01.05 ~ 01.07계약
- 2028년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 44세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.05 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
역삼센트럴자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 32개월(청약 2025.12.15 → 입주 예정 2028년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
역삼센트럴자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.12.05 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문역삼센트럴자이
Q역삼센트럴자이는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 87세대입니다.
Q역삼센트럴자이는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q역삼센트럴자이 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-12-05 기준).
Q역삼센트럴자이 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr