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unsold_active대구 달서구
대구 용산 아이파크
지에스건설(주) · 1,104세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
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청약
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계약
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예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,358만↑ 1.7%
최근 1년 거래 4,279건
분양 추정 평당 1,206만 (대구 용산 아이파크) → 시군구 평균의 0.9배
미분양
대구 용산 아이파크
📍 대구 달서구🏗️ 지에스건설(주)
🤖 AI 분석
대구 달서구 대구 용산 아이파크. 총 1104세대 규모이며, 분양가 2.8억~4.1억원입니다. 현재 미분양 203세대가 남아있습니다. 입주 예정 202504. 미분양 현황, 할인 정보, 잔여 세대 정보를 카더라에서 확인하세요. 잔여 세대 현황, 할인 혜택, 중도금 조건 등 미분양 특가 정보를 제공합니다. 카더라에서 전국 미분양 단지를 한눈에 비교하고, 최적의 매수 타이밍을 잡으세요.
🏢
공급세대
1,104세대
💰
시세
2.8억~
4.1억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
1
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⚠️
미분양
203호
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
1,104세대
미분양 203세대총 1104세대2.8~4.1억대구 달서구
💰 분양가🏠 3억대
2.8억
4.1억
평균 3.5억평당 1,015만(최고가 기준)
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-38% 저가
1,085만평균 5.5억25.3억
🏚️ 미분양 현황
미분양
203호
공급세대
1,104
미분양률
18%
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +37.6% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +15.3% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | +6.8% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -11.3% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.8% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | - | |
| 대구 용산 아이파크 | 분양중 | 4.1억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.86 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.9264 | 2.7억 | 18층 | |
| 2026-05-04 | 49.26 | 1.5억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 77.7287 | 3.8억 | 27층 | |
| 2026-05-03 | 84.9724 | 3.5억 | 17층 | |
| 2026-05-03 | 65.91 | 1.5억 | 10층 | |
| 2026-05-03 | 59.97 | 3.8억 | 24층 | |
| 2026-05-03 | 84.7462 | 3.5억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
대구 용산 아이파크 미분양이 얼마나 남았나요?+
현재 203세대가 미분양 상태입니다. 최신 현황은 카더라에서 수시로 업데이트됩니다.
대구 용산 아이파크 분양가는 얼마인가요?+
분양가 기준 2.8억~4.1억원입니다. 평형에 따라 차이가 있습니다.
대구 용산 아이파크 입주는 언제인가요?+
입주 예정일은 202504입니다.
대구 용산 아이파크 할인이나 혜택이 있나요?+
미분양 단지의 경우 분양가 할인, 중도금 무이자, 옵션 제공 등 다양한 혜택이 있을 수 있습니다. 최신 혜택은 카더라에서 확인하세요.
대구 용산 아이파크 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구 용산 아이파크 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체