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한성1차

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인근 시세 트렌드CARDERA

광산구 평당 평균

1,201만↓ 2.9%

최근 1년 거래 4,539건

분양 추정 평당 294만 (한성1차) → 시군구 평균의 0.2배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
한성1차 ★ 현재	1.0억	—	B
운남주공4단지	1.2억	—	B
하남3지구모아엘가	4.1억	—	B
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴	2.8억	—	B
선운지구다사로움 공가세대 일반공급	1.9억~3.0억	27	A+

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구리 한성1차, 재건축 정밀안전진단 추진

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2 / 5

구리시 교문지구 한성1차 아파트 재건축 가시화

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3 / 5

구갈 한성1차 등 4개 공동주택 재건축 용인시 도시계획委,정비계획 통과

백경현 구리시장, 노후된 한성1차 재건축 단조 마련..'시민마트는 롯데마트로 내년 4월 영업'

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백경현 구리시장, 노후된 한성1차 재건축 단조 마련..'시민마트는 롯데마트로 내년 4월 영업'

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구리시, 교문 한성1차 안전진단 'E등급' 판정..재건축 가능해져

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실거래

한성1차

📍 광주 광산구 월곡동

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

1.0억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

💰 분양가🌱 3억 미만

1.0억

평균 1.0억평당 294만(최고가 기준)

📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-83% 저가

1,334만평균 5.9억38.1억

📊 분양가 vs 실거래가

-4% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

1.0억

1.0억 ~ 1.0억

실거래 평균 (30건)

9,637만

7,000만 ~ 1.5억

한성1차 광주 광산구 분양가 1.0억 1.0억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 한성1차 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 광산구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

2,253만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

72%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
현진에버빌1단지	2009	11.9억	2,754만	67%	+3.4%
성덕마을대방노블랜드3차	2011	9.3억	2,137만	63%	-7.5%
성덕마을대방노블랜드5차	2011	8.2억	2,064만	70%	-7.1%
코오롱하늘채	2008	7.5억	2,103만	80%	-11.4%
수완진아리채2차	2013	7.5억	2,388만	73%	-9.9%
광주수완6차대방노블랜드	2013	7.3억	2,280만	90%	-1.7%
한성1차	분양중	1.0억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 광산구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
송정역모아엘가아파트	2026-04-30	61.9349	2.8억	8층
동산아파트	2026-04-30	59.61	1.1억	8층
호반리젠시빌3	2026-04-30	72.504	2.8억	10층
중흥에스-클래스2단지	2026-04-30	84.9684	4.5억	7층
어등하이빌	2026-04-29	59.67	1.3억	18층
리버힐	2026-04-29	49.86	8,150만	1층
한성2차	2026-04-29	59.04	9,450만	5층
운남주공7단지	2026-04-29	39.99	1.0억	14층