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post_move_in광주 광산구 우산동

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

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인근 시세 트렌드CARDERA

광산구 평당 평균

1,201만↓ 2.9%

최근 1년 거래 4,539건

분양 추정 평당 824만 (세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴) → 시군구 평균의 0.7배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 ★ 현재	2.8억	—	B
운남주공4단지	1.2억	—	B
한성1차	1.0억	—	B
하남3지구모아엘가	4.1억	—	B
선운지구다사로움 공가세대 일반공급	1.9억~3.0억	27	A+

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광주 세계수영대회 선수촌아파트 '중흥S-클래스 센트럴' 분양

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실거래

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

📍 광주 광산구 우산동

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

2.8억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

💰 분양가🌱 3억 미만

2.8억

평균 2.8억평당 824만(최고가 기준)

📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-52% 저가

1,334만평균 5.9억38.1억

📊 분양가 vs 실거래가

+18% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

2.8억

2.8억 ~ 2.8억

실거래 평균 (30건)

3.3억

2.5억 ~ 3.7억

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 광주 광산구 분양가 2.8억 2.8억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 광산구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

2,253만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

72%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
현진에버빌1단지	2009	11.9억	2,754만	67%	+3.4%
성덕마을대방노블랜드3차	2011	9.3억	2,137만	63%	-7.5%
성덕마을대방노블랜드5차	2011	8.2억	2,064만	70%	-7.1%
코오롱하늘채	2008	7.5억	2,103만	80%	-11.4%
수완진아리채2차	2013	7.5억	2,388만	73%	-9.9%
광주수완6차대방노블랜드	2013	7.3억	2,280만	90%	-1.7%
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴	분양중	2.8억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 광산구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
송정역모아엘가아파트	2026-04-30	61.9349	2.8억	8층
동산아파트	2026-04-30	59.61	1.1억	8층
호반리젠시빌3	2026-04-30	72.504	2.8억	10층
중흥에스-클래스2단지	2026-04-30	84.9684	4.5억	7층
어등하이빌	2026-04-29	59.67	1.3억	18층
리버힐	2026-04-29	49.86	8,150만	1층
한성2차	2026-04-29	59.04	9,450만	5층
운남주공7단지	2026-04-29	39.99	1.0억	14층