동남맨션2 최근 실거래가는?

동남맨션2의 최근 매매가는 6,300만이며, 평균 7,913만입니다. 광주 북구 양산동 소재, 1991년 준공입니다.

동남맨션2 전세·월세 시세는?

동남맨션2의 전세가는 7,000만 (전세가율 111%)이며, 월세는 보증금 7,500만/월 10만원입니다.

동남맨션2 평당가는 얼마인가요?

동남맨션2의 평당 매매가는 465만입니다.

동남맨션2 준공연도와 세대수는?

동남맨션2은 1991년에 준공되었으며, 세대수 정보 미상입니다.

동남맨션2 전세가율은?

동남맨션2의 전세가율은 111%입니다. 전세가율이 높아 갭투자 시 주의가 필요합니다.

동남맨션2 최근 거래량은?

동남맨션2의 최근 거래 건수는 총 16건이며, 면적별로 60㎡ 12건, 47㎡ 3건, 52㎡ 1건입니다.

동남맨션2 어떤 면적이 있나요?

동남맨션2에는 60㎡, 47㎡, 52㎡ 면적의 세대가 있으며, 가장 거래가 활발한 면적은 60㎡입니다.

동남맨션2 가격 추이는?

동남맨션2의 최근 12개월 추이: 최저 6,000만에서 최고 9,500만. 1년 변동률 -14%.

동남맨션2 면적별 평당가는?

동남맨션2에는 3개 면적 타입이 있으며, 면적별 평당가와 거래 이력을 카더라에서 비교 분석할 수 있습니다.

동남맨션2 입주 연차는?

동남맨션2은 1991년 준공으로 현재 35년차(30년+)입니다.

🖼️ 동남맨션2 관련 이미지 · 6장

📷 실사진 준비 중

동남맨션2

2026. 5. 28. 기준30년+1991년 준공

광주 북구 양산동 · 매매 16건 · 전월세 50건

동남맨션2은 광주 북구 양산동 소재 1991년 준공 (30년+) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 7,913만, 최고가 9,700만, 최저가 6,000만. 전세가 7,000만 (전세가율 111%). 월세 보증금 7,500만/월 10만원. 3개 면적 타입에서 16건의 거래가 확인됩니다.

📖 단지 분석

동남맨션2 (광주)은(는) 최근 1년간 14건의 거래가 있었습니다. 최근 매매가는 약 6,500만원이며, 평당가는 465만원 수준입니다. 전세가율은 약 142% 입니다. 거래 내역과 상세 분석은 본 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

📊 단지 데이터

전세가율

142%

월세 시세

65만

최근 매매가

6,300만

평균 7,913만 · 최고 9,700만

전세가율 111%

거래 16건

💙 전세

7,000만

52.05㎡ · 2026-03-14

🧡 월세

10만

보증 7,500만

📐 면적별 비교

60㎡

8,342만

12건

47㎡

6,500만

3건

52㎡

7,000만

1건

60㎡

평균 8,342만

12건 거래

평당 462만

47㎡

평균 6,500만

3건 거래

평당 458만

52㎡

평균 7,000만

1건 거래

평당 445만

📋 매매 거래 이력16건

날짜면적 · 층금액

2026-04-2847㎡(14평)· 8층6,300만

2026-01-2560㎡(18평)· 8층7,500만

2025-12-2747㎡(14평)· 7층6,500만

2025-11-2160㎡(18평)· 1층8,000만

2025-11-1360㎡(18평)· 10층8,300만

2025-11-0460㎡(18평)· 4층7,400만

2025-09-1260㎡(18평)· 1층6,000만

2025-08-1460㎡(18평)· 13층8,600만

2025-03-1960㎡(18평)· 3층7,900만

2025-02-2660㎡(18평)· 9층9,000만

2025-02-1347㎡(14평)· 7층6,700만

2024-09-0652㎡(16평)· 1층7,000만

2024-03-1360㎡(18평)· 5층9,300만

2024-03-0660㎡(18평)· 12층9,700만

2023-09-0460㎡(18평)· 6층8,900만

2023-08-0760㎡(18평)· 3층9,500만

🏠 전월세 이력50건

날짜면적 · 층유형 · 금액

2026-03-1452㎡ · 3층

전세7,000만

2026-03-0960㎡ · 11층

전세8,100만

2026-02-1060㎡ · 11층

전세8,370만

2025-12-0552㎡ · 2층

월세7,500만/10만

2025-12-0260㎡ · 13층

월세500만/50만

2025-11-2860㎡ · 4층

월세7,500만/15만

2025-09-2760㎡ · 3층

월세1,000만/45만

2025-09-1052㎡ · 9층

전세7,000만

2025-08-1260㎡ · 8층

전세8,600만

2025-07-3060㎡ · 2층

전세8,800만

2025-07-0360㎡ · 4층

월세500만/65만

2025-07-0260㎡ · 13층

월세7,500만/20만

2025-05-0952㎡ · 11층

월세500만/40만

2025-03-1952㎡ · 8층

전세8,000만

2025-03-1852㎡ · 6층

월세500만/35만

2025-03-1360㎡ · 3층

월세500만/45만

2025-03-0652㎡ · 3층

월세7,500만/15만

2025-02-0860㎡ · 6층

월세1,000만/45만

2025-01-2560㎡ · 13층

전세7,000만

2024-12-0452㎡ · 5층

전세7,450만

2024-11-0660㎡ · 3층

전세8,100만

2024-10-2563㎡ · 8층

월세1,000만/40만

2024-09-1263㎡ · 9층

전세9,250만

2024-09-0260㎡ · 9층

월세7,500만/15만

2024-06-1852㎡ · 7층

월세1,000만/45만

2024-03-2060㎡ · 7층

월세2,000만/45만

2024-03-0547㎡ · 5층

월세1,000만/45만

2024-02-1960㎡ · 11층

전세8,370만

2024-02-1960㎡ · 11층

전세9,200만

2024-01-1960㎡ · 5층

월세7,000만/25만

+20건 더 있음

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📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석

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📈 월별 시세 추이

▼34%(12개월)

2023-08

최저 6,000만최근 6,300만

2026-04

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동남맨션2 실거래가 분석

동남맨션2은 광주 북구 양산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 매매 실거래가는 6,300만이며, 평균 매매가 7,913만, 최고가 9,700만, 최저가 6,000만입니다. 전세 시세는 7,000만 (전세가율 111%)이며, 월세는 보증금 7,500만/월 10만원입니다. 최근 1년 가격 변동률은 -14%입니다. 거래가 가장 활발한 면적은 60㎡(12건, 평균 8,342만)입니다. 총 16건의 매매 거래와 50건의 전월세 거래가 기록되어 있습니다.

광주 부동산 북구 시세 분석 양산동 아파트

북구 주요 아파트

동남맨션2

2026. 5. 28. 기준30년+1991년 준공

광주 북구 양산동 · 매매 16건 · 전월세 50건

📖 단지 분석

📊 단지 데이터

전세가율

142%

월세 시세

65만

최근 매매가

6,300만

평균 7,913만 · 최고 9,700만

전세가율 111%

거래 16건

💙 전세

7,000만

52.05㎡ · 2026-03-14

🧡 월세

10만

보증 7,500만

📐 면적별 비교

60㎡

8,342만

12건

47㎡

6,500만

3건

52㎡

7,000만

1건

60㎡

평균 8,342만

12건 거래

평당 462만

47㎡

평균 6,500만

3건 거래

평당 458만

52㎡

평균 7,000만

1건 거래

평당 445만

📋 매매 거래 이력16건

날짜면적 · 층금액

2026-04-2847㎡(14평)· 8층6,300만

2026-01-2560㎡(18평)· 8층7,500만

2025-12-2747㎡(14평)· 7층6,500만

2025-11-2160㎡(18평)· 1층8,000만

2025-11-1360㎡(18평)· 10층8,300만

2025-11-0460㎡(18평)· 4층7,400만

2025-09-1260㎡(18평)· 1층6,000만

2025-08-1460㎡(18평)· 13층8,600만

2025-03-1960㎡(18평)· 3층7,900만

2025-02-2660㎡(18평)· 9층9,000만

2025-02-1347㎡(14평)· 7층6,700만

2024-09-0652㎡(16평)· 1층7,000만

2024-03-1360㎡(18평)· 5층9,300만

2024-03-0660㎡(18평)· 12층9,700만

2023-09-0460㎡(18평)· 6층8,900만

2023-08-0760㎡(18평)· 3층9,500만

🏠 전월세 이력50건

날짜면적 · 층유형 · 금액

2026-03-1452㎡ · 3층

전세7,000만

2026-03-0960㎡ · 11층

전세8,100만

2026-02-1060㎡ · 11층

전세8,370만

2025-12-0552㎡ · 2층

월세7,500만/10만

2025-12-0260㎡ · 13층

월세500만/50만

2025-11-2860㎡ · 4층

월세7,500만/15만

2025-09-2760㎡ · 3층

월세1,000만/45만

2025-09-1052㎡ · 9층

전세7,000만

2025-08-1260㎡ · 8층

전세8,600만

2025-07-3060㎡ · 2층

전세8,800만

2025-07-0360㎡ · 4층

월세500만/65만

2025-07-0260㎡ · 13층

월세7,500만/20만

2025-05-0952㎡ · 11층

월세500만/40만

2025-03-1952㎡ · 8층

전세8,000만

2025-03-1852㎡ · 6층

월세500만/35만

2025-03-1360㎡ · 3층

월세500만/45만

2025-03-0652㎡ · 3층

월세7,500만/15만

2025-02-0860㎡ · 6층

월세1,000만/45만

2025-01-2560㎡ · 13층

전세7,000만

2024-12-0452㎡ · 5층

전세7,450만

2024-11-0660㎡ · 3층

전세8,100만

2024-10-2563㎡ · 8층

월세1,000만/40만

2024-09-1263㎡ · 9층

전세9,250만

2024-09-0260㎡ · 9층

월세7,500만/15만

2024-06-1852㎡ · 7층

월세1,000만/45만

2024-03-2060㎡ · 7층

월세2,000만/45만

2024-03-0547㎡ · 5층

월세1,000만/45만

2024-02-1960㎡ · 11층

전세8,370만

2024-02-1960㎡ · 11층

전세9,200만

2024-01-1960㎡ · 5층

월세7,000만/25만

+20건 더 있음

📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석

🏗️ 실거래 검색에서 더 알아보기 →

동남맨션2 실거래가 분석