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북서울자이 폴라리스 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강북구 미아동
북서울자이 폴라리스
지에스건설 주식회사 · 327세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강북구 평당 평균
3,191만↑ 7.0%
최근 1년 거래 700건
분양 추정 평당 3,950만 (북서울자이 폴라리스) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
북서울자이 폴라리스
🤖 AI 분석
서울 북서울자이 폴라리스 · 총 327세대 (일반295·특별32) · 지에스건설 주식회사 시공
🏢
공급세대
327세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.5억~
13.4억
📅
입주예정
2024년 8월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
327세대
일반공급
295
특별공급
32
동수
15개동
분양 327세대지에스건설 주식회사 시공202408 입주서울 강북구
💰 분양가✨ 6억대
4.5억
13.4억
평균 9.0억평당 3,492~3,977만(평균 3,695만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-08-01
전매제한5년 (해제: 2027.02)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (038.9233B )45,100만
취득세 (1주택 기준)+ 496만
예상 총비용45,596만평당 3,873만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-5% 평균
2,304만평균 9.4억35.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/21
✓
1순위
01/21
✓
2순위
01/26
✓
당첨발표
02/04
✓
계약
02/22
✓
입주
8월
시행사미아제3구역주택재개발정비사업조합
시공사지에스건설 주식회사
특별공급2022-01-21 ~ 2022-01-21
1순위2022-01-21
2순위2022-01-26
당첨자발표2022-02-04
계약2022-02-22 ~ 2022-02-26
입주예정2024년 8월
총공급327세대 (일반 295 · 특별 32)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
327세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대327세대 (일반295 · 특별32)
동수15개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 확인필요8.1억
잔금 (30%)4.0억
예상 취득세약 4,432만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 327세대 (일반295 · 특별32)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 038.9233B | 38.9 | 52.3 전용률 74% | 4 | 3 | 7 | 4.5억 평당 3,830만 (최고가) |
| 042.9794B | 43.0 | 57.2 전용률 75% | 5 | 1 | 6 | 4.2억~5.0억 평당 3,443만 (평균) |
| 051.9110A | 51.9 | 68.8 전용률 75% | 4 | 3 | 7 | 5.2억~6.0억 평당 3,547만 (평균) |
| 051.9110B | 51.9 | 68.8 전용률 75% | 3 | 1 | 4 | 5.2억~6.0억 평당 3,547만 (평균) |
| 059.9701A | 60.0 | 79.9 전용률 75% | 9 | 13 | 22 | 7.7억 평당 4,217만 (최고가) |
| 059.6389B | 59.6 | 79.7 전용률 75% | 1 | 3 | 4 | 7.5억 평당 4,185만 (최고가) |
| 059.8269C | 59.8 | 79.9 전용률 75% | 2 | 6 | 8 | 7.5억 평당 4,144만 (최고가) |
| 059.9546D | 60.0 | 80.5 전용률 74% | 2 | 2 | 4 | 7.5억 평당 4,163만 (최고가) |
| 084.9625A | 85.0 | 111.1 전용률 76% | 48 | 0 | 48 | 10.0억 평당 3,875만 (최고가) |
| 084.8654B | 84.9 | 110.9 전용률 77% | 87 | 0 | 87 | 10.0억 평당 3,958만 (평균) |
| 084.9585C | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 68 | 0 | 68 | 10.2억~10.3억 평당 3,980만 (평균) |
| 112.9104 | 112.9 | 148.3 전용률 76% | 62 | 0 | 62 | 11.2억~13.4억 평당 3,693만 (평균) |
| 합계 | 295 | 32 | 327 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 강북구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,863만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,830만
-1%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 12.7억 | 4,221만 | 67% | +32% | |
| 2010 | 12.3억 | 3,556만 | 48% | +23.3% | |
| 2024 | 11.3억 | 4,607만 | 56% | +25.6% | |
| 2010 | 10.9억 | 3,523만 | 51% | +13.2% | |
| 2019 | 10.2억 | 3,982만 | 64% | +8.9% | |
| 2011 | 9.2억 | 3,269만 | 46% | -25.2% | |
| 북서울자이 폴라리스 | 분양중 | 13.4억 | 3,830만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강북구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 59.88 | 7.2억 | 1층 | |
| 2026-04-24 | 59.54 | 8.3억 | 14층 | |
| 2026-04-24 | 84.89 | 6.4억 | 2층 | |
| 2026-04-23 | 59.98 | 7.1억 | 13층 | |
| 2026-04-22 | 59.94 | 4.9억 | 5층 | |
| 2026-04-21 | 114.88 | 8.7억 | 8층 | |
| 2026-04-20 | 114.88 | 7.6억 | 16층 | |
| 2026-04-20 | 116.912 | 8.1억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
북서울자이 폴라리스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
북서울자이 폴라리스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202408입니다.
북서울자이 폴라리스 세대수는?+
총 327세대 규모입니다.
북서울자이 폴라리스 주변 편의시설은?+
서울 강북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
북서울자이 폴라리스 투자 가치는?+
서울 강북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체