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초읍 월드메르디앙 에듀포레 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 부산진구 초읍동
초읍 월드메르디앙 에듀포레
한동건설 주식회사 · 96세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
부산진구 평당 평균
1,578만↑ 0.9%
최근 1년 거래 4,272건
분양 추정 평당 1,800만 (초읍 월드메르디앙 에듀포레) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
초읍 월드메르디앙 에듀포레
🤖 AI 분석
부산 초읍 월드메르디앙 에듀포레 · 총 96세대 (일반40·특별56) · 한동건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
96세대
일반40·특별56
💰
분양가
3.2억~
6.1억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
6
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관심
6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
96세대
이번 분양 공급세대수
96세대
일반공급
40
특별공급
56
동수
4개동
주차
118대
분양 96세대한동건설 주식회사 시공202404 입주부산 부산진구
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
6.1억
평균 4.7억평당 1,541~2,197만(평균 1,893만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.9929B )30,039만
취득세 (1주택 기준)+ 330만
예상 총비용30,369만평당 2,008만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+3% 평균
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/23
✓
1순위
05/23
✓
2순위
05/26
✓
당첨발표
06/02
✓
계약
06/13
✓
입주
4월
시행사케이비부동산신탁주식회사
시공사한동건설 주식회사
특별공급2022-05-23 ~ 2022-05-23
1순위2022-05-23
2순위2022-05-26
당첨자발표2022-06-02
계약2022-06-13 ~ 2022-06-15
입주예정2024년 4월
총공급96세대 (일반 40 · 특별 56)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
96세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수96세대 (단지 전체)
공급세대96세대 (일반40 · 특별56)
동수4개 동
주차118대 (세대당 1.23대)
대지면적
4,124㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,122만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,347만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 복층
📐 평형별 공급 · 분양가총 96세대 (일반40 · 특별56)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.9929B | 50.0 | 67.7 전용률 74% | 6 | 4 | 10 | 2.8억~3.2억 평당 1,986만 (평균) |
| 059.7592A | 59.8 | 80.3 전용률 74% | 15 | 39 | 54 | 2.8억~4.0억 평당 1,909만 (평균) |
| 059.9022B | 59.9 | 80.7 전용률 74% | 6 | 5 | 11 | 2.8억~4.1억 평당 1,959만 (평균) |
| 059.6159C | 59.6 | 80.6 전용률 74% | 12 | 8 | 20 | 2.8억~4.1억 평당 1,971만 (평균) |
| 097.8993A | 97.9 | 134.3 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 3.8억~6.1억 평당 1,641만 (평균) |
| 합계 | 40 | 56 | 96 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 한동건설 분양가 비교
📊 부산진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,035만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,986만
-35%
지역 전세가율
47%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 9.1억 | 3,996만 | 8% | +7.1% | |
| 1974 | 8.8억 | 3,257만 | 11% | - | |
| 2022 | 8.2억 | 2,974만 | 61% | +24.8% | |
| 1982 | 7.6억 | 2,577만 | 16% | +4.3% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,903만 | 67% | +10.2% | |
| 2025 | 7.5억 | 2,919만 | 73% | - | |
| 초읍 월드메르디앙 에듀포레 | 분양중 | 6.1억 | 1,986만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부산진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 59.9325 | 1.1억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 49.1203 | 1.9억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 84.98 | 3.2억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 59.9998 | 4.2억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.99 | 3.8억 | 23층 | |
| 2026-05-04 | 59.54 | 1.2억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.9448 | 3.8억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 59.997 | 4.6억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
초읍 월드메르디앙 에듀포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
초읍 월드메르디앙 에듀포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
초읍 월드메르디앙 에듀포레 세대수는?+
총 96세대 규모입니다.
초읍 월드메르디앙 에듀포레 주변 편의시설은?+
부산 부산진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
초읍 월드메르디앙 에듀포레 투자 가치는?+
부산 부산진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체