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검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 서구 당하동
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크
(주)금강주택 · 1,049세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,966만↑ 10.7%
최근 1년 거래 6,575건
분양 추정 평당 1,715만 (검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크) → 시군구 평균의 0.9배
![[르포] '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크', 공·역·학 '삼세권'의 대단지](https://imgnews.naver.net/image/5677/2023/03/14/0000084591_001_20230314211202653.jpg)
![[분양 미리보기]검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크, '잘 빠진 평면' 호평](https://imgnews.naver.net/image/5244/2023/03/10/0000433570_001_20230310100401540.jpg)
분양마감
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크
🤖 AI 분석
인천 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 · 총 1049세대 (일반549·특별500) · (주)금강주택 시공
🏢
총세대수
1,049세대
일반549·특별500
💰
분양가
4.4억~
5.8억
📅
입주예정
2025년 11월
👁️
조회수
64
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,049세대
이번 분양 공급세대수
1,049세대
일반공급
549
특별공급
500
분양 1049세대(주)금강주택 시공202511 입주인천 서구
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
5.8억
평균 5.1억평당 1,589~1,923만(평균 1,756만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-11-01
전매제한3년 (해제: 2026.04)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9594 )41,700만
취득세 (1주택 기준)+ 459만
예상 총비용42,159만평당 1,859만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)0% 평균
770만평균 5.1억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/13
✓
1순위
03/13
✓
2순위
03/15
✓
당첨발표
03/21
✓
계약
04/03
✓
입주
11월
시행사(주)금강주택
시공사(주)금강주택
특별공급2023-03-13 ~ 2023-03-13
1순위2023-03-13
2순위2023-03-15
당첨자발표2023-03-21
계약2023-04-03 ~ 2023-04-07
입주예정2025년 11월
총공급1,049세대 (일반 549 · 특별 500)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,049세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,049세대 (단지 전체)
공급세대1,049세대 (일반549 · 특별500)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,830만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 641만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 1049세대 (일반549 · 특별500)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9594 | 75.0 | 97.6 전용률 77% | 144 | 242 | 386 | 4.0억~4.4억 평당 1,839만 (평균) |
| 084.6955A | 84.7 | 109.7 전용률 77% | 45 | 75 | 120 | 3.3억~4.8억 평당 1,596만 (평균) |
| 084.6871B | 84.7 | 110.4 전용률 77% | 86 | 140 | 226 | 3.3억~4.9억 평당 1,602만 (평균) |
| 098.4316A | 98.4 | 127.9 전용률 77% | 167 | 25 | 192 | 5.4억~5.8억 평당 1,874만 (평균) |
| 098.8376B | 98.8 | 129.0 전용률 77% | 107 | 18 | 125 | 5.4억~5.8억 평당 1,871만 (평균) |
| 합계 | 549 | 500 | 1049 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,839만
-65%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 | 분양중 | 5.8억 | 1,839만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 46.365 | 8,800만 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.439 | 2.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.96 | 2.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 39.7475 | 2.4억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.9785 | 5.9억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.9702 | 3.5억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 56.345 | 1.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202511입니다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 세대수는?+
총 1049세대 규모입니다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 주변 편의시설은?+
인천 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 투자 가치는?+
인천 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체