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인천검단 AA13-1BL(공공분양) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 서구 원당동
인천검단 AA13-1BL(공공분양)
(주)GS건설 · 702세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,966만↑ 10.7%
최근 1년 거래 6,575건
분양 추정 평당 1,236만 (인천검단 AA13-1BL(공공분양)) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
인천검단 AA13-1BL(공공분양)
🤖 AI 분석
인천 인천검단 AA13-1BL(공공분양) · 총 702세대 (일반105·특별597) · (주)GS건설 시공
🏢
총세대수
702세대
일반105·특별597
💰
분양가
3.7억~
4.2억
📅
입주예정
2023년 12월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
702세대
이번 분양 공급세대수
702세대
일반공급
105
특별공급
597
분양 702세대(주)GS건설 시공202312 입주인천 서구
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
4.2억
평균 4.0억평당 1,277~1,637만(평균 1,637만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (074.7500A )37,030만
취득세 (1주택 기준)+ 407만
예상 총비용37,437만평당 1,656만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-22% 저가
770만평균 5.1억28.6억
📅 분양 일정
✓
1순위
09/28
✓
2순위
09/29
✓
당첨발표
10/12
✓
계약
12/22
✓
입주
12월
시행사한국토지주택공사 인천지역본부
시공사(주)GS건설
1순위2021-09-28
2순위2021-09-29
당첨자발표2021-10-12
계약2021-12-22 ~ 2021-12-30
입주예정2023년 12월
총공급702세대 (일반 105 · 특별 597)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
702세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
브랜드자이
사업유형공공
총세대수702세대 (단지 전체)
공급세대702세대 (일반105 · 특별597)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,202만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 462만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 702세대 (일반105 · 특별597)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.7500A | 74.8 | 95.5 전용률 78% | 40 | 225 | 265 | 3.7억 평당 1,638만 (최고가) |
| 084.7100A | 84.7 | 108.2 전용률 78% | 18 | 106 | 124 | 4.2억 평당 1,638만 (최고가) |
| 084.8900B | 84.9 | 108.5 전용률 78% | 25 | 145 | 170 | 4.2억 평당 1,636만 (최고가) |
| 084.7900C | 84.8 | 108.3 전용률 78% | 22 | 121 | 143 | 4.2억 평당 1,635만 (최고가) |
| 합계 | 105 | 597 | 702 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,638만
-69%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 인천검단 AA13-1BL(공공분양) | 분양중 | 4.2억 | 1,638만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 46.365 | 8,800만 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.439 | 2.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.96 | 2.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 39.7475 | 2.4억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.9785 | 5.9억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.9702 | 3.5억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 56.345 | 1.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
인천검단 AA13-1BL(공공분양) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천검단 AA13-1BL(공공분양) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202312입니다.
인천검단 AA13-1BL(공공분양) 세대수는?+
총 702세대 규모입니다.
인천검단 AA13-1BL(공공분양) 주변 편의시설은?+
인천 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천검단 AA13-1BL(공공분양) 투자 가치는?+
인천 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체