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만촌역 태왕 THE아너스 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 수성구 만촌동
만촌역 태왕 THE아너스
주식회사 태왕이앤씨 · 450세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수성구 평당 평균
2,038만
최근 1년 거래 2,128건
분양 추정 평당 4,385만 (만촌역 태왕 THE아너스) → 시군구 평균의 2.2배
![[대구 핫플] ‘뉴 스카이라인’ 만촌역 The 태왕 디아너스 & 애비뉴](https://imgnews.naver.net/image/088/2021/03/15/0000693611_004_20240713041033959.jpg)
분양마감
만촌역 태왕 THE아너스
🤖 AI 분석
대구 만촌역 태왕 THE아너스 · 총 450세대 (일반331·특별119) · 주식회사 태왕이앤씨 시공
🏢
총세대수
450세대
일반331·특별119
💰
분양가
8.5억~
14.9억
📅
입주예정
2024년 7월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
450세대
이번 분양 공급세대수
450세대
일반공급
331
특별공급
119
동수
7개동
분양가
8.5억~14.9억
세대수
450
입주
2024-07
특별미정
1순위2021-05-03
2순위2021-05-07
발표2021-05-13
📍
대구광역시 수성구 달구벌대로 2599 (만촌동)
분양 450세대주식회사 태왕이앤씨 시공202407 입주대구 수성구
💰 분양가🏅 9억대
8.5억
14.9억
평균 11.7억평당 454~3,250만(평균 1,877만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9818A )85,600만
취득세 (1주택 기준)+ 2,549만
예상 총비용88,149만평당 3,429만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+133% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/03
✓
1순위
05/03
✓
2순위
05/07
✓
당첨발표
05/13
✓
계약
05/24
✓
입주
7월
시행사주식회사 티에스티홀딩스
시공사주식회사 태왕이앤씨
특별공급2021-05-03 ~ 2021-05-03
1순위2021-05-03
2순위2021-05-07
당첨자발표2021-05-13
계약2021-05-24 ~ 2021-05-28
입주예정2024년 7월
총공급450세대 (일반 331 · 특별 119)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
450세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수450세대 (단지 전체)
공급세대450세대 (일반331 · 특별119)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.5억
중도금 (60%) — 확인필요8.9억
잔금 (30%)4.5억
예상 취득세약 4,920만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 450세대 (일반331 · 특별119)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9818A | 85.0 | 114.4 전용률 74% | 12 | 14 | 26 | 8.6억 평당 3,330만 (최고가) |
| 084.9541B | 85.0 | 115.3 전용률 74% | 91 | 91 | 182 | 8.5억 평당 3,308만 (최고가) |
| 084.9953C | 85.0 | 115.4 전용률 74% | 13 | 14 | 27 | 8.6억 평당 3,357만 (최고가) |
| 118.3543 | 118.4 | 155.6 전용률 76% | 108 | 0 | 108 | 1.9억~11.6억 평당 1,919만 (평균) |
| 152.4936 | 152.5 | 197.3 전용률 77% | 54 | 0 | 54 | 1.9억~14.4억 평당 1,858만 (평균) |
| 157.2953 | 157.3 | 202.5 전용률 78% | 53 | 0 | 53 | 1.9억~14.9억 평당 1,854만 (평균) |
| 합계 | 331 | 119 | 450 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,973만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,330만
-16%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 56% | +146.2% | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 21% | +39.6% | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 52% | +17.2% | |
| 2023 | 16.3억 | 5,596만 | 44% | +15.6% | |
| 2008 | 15.2억 | 3,598만 | 56% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | -2.8% | |
| 만촌역 태왕 THE아너스 | 분양중 | 14.9억 | 3,330만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 59.776 | 3.7억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 59.73 | 1.4억 | 11층 | |
| 2026-05-11 | 115.3747 | 7.9억 | 6층 | |
| 2026-05-10 | 134.98 | 5.5억 | 8층 | |
| 2026-05-10 | 84.9974 | 13.3억 | 58층 | |
| 2026-05-10 | 59.7462 | 5.2억 | 6층 | |
| 2026-05-10 | 71.6206 | 4.0억 | 5층 | |
| 2026-05-10 | 84.9974 | 17.0억 | 40층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
만촌역 태왕 THE아너스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
만촌역 태왕 THE아너스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202407입니다.
만촌역 태왕 THE아너스 세대수는?+
총 450세대 규모입니다.
만촌역 태왕 THE아너스 주변 편의시설은?+
대구 수성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
만촌역 태왕 THE아너스 투자 가치는?+
대구 수성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체