부산 금정구 · 기준
금정구 분양·재개발, 공고보다 먼저
금정구에는 분양 예정 2곳, 재개발·재건축 13곳, 입주 예정 2곳이 있습니다(11월 12일 기준). 미분양·선착순과 실거래 시세도 함께 정리했습니다.
- 금정구 현장
- 75
- 분양예정
- 2
- 정비사업
- 13
부산 금정구 부곡2 재개발
금정구 · 1,968세대
| 구분 | 곳 수 | 상태 |
|---|---|---|
| 분양 예정 | 2 | 분양 시기 가까운 순 |
| 청약 일정 | 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림 | |
| 재개발·재건축 | 13 | 가장 앞선 단계 준공 |
| 입주 예정 | 2 | 입주 시작 단지 포함 |
| 미분양 | 선착순·잔여 세대 확인분 | |
| 아파트 시세 | 최근 1년 실거래 기준 |
부산 금정구 신축아파트·분양예정 아파트, 어디에 분양하나요?
공고 전 현장금정구에서 분양 시기가 가장 가까운 곳은 부곡동 223-1 주상복합(2026년 중)입니다.
분양예정AI 상상도2026년 예정
부곡동 223-1 주상복합
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
부산 금정구 재개발·재건축, 어디까지 진행됐나요?
진행 중금정구 재개발·재건축 중 가장 앞선 곳은 남산1구역 재건축(준공 단계)입니다.
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
부산 금정구 입주예정아파트, 언제 입주하나요?
입주 일정 가까운 순금정구에서 가장 먼저 입주하는 곳은 더샵 금정위버시티입니다.
- e편한세상 금정 메종카운티금정구 · 2026년 6월 입주 시작 · 123세대
- 더샵 금정위버시티금정구 · 2027년 2월 입주 예정 · 308세대
- 금정산 하늘채 루미엘금정구 · 2029년 1월 입주 예정 · 213세대
부산 금정구 미분양 아파트·선착순, 남은 세대가 있나요?
단지 단위 확인분금정구에서 선착순·잔여 세대가 확인된 곳은 금정산 하늘채 루미엘입니다.
| 현장 | 시군구 | 잔여 세대 | 상태 |
|---|---|---|---|
 | 금정구 | 64 | 잔여 세대 |
국토부 통계 2026년 9월 기준 · 많은 순: 금정구 376
금정구 아파트 매매·시세(실거래가), 얼마인가요?
단지백과부산 금정구에는 총 404개 아파트 단지가 있으며, 이 중 277개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 2.3억이며, 전세가율은 평균 85.1% 수준입니다. 최고가 단지는 래미안장전(9.2억)이며, 최저가 단지는 남산하이시티(4,944만)입니다. 신축 단지는 4개(1%). 30년+ 노후 단지 138개. 최근 1년 매매 599건, 전월세 1,341건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 부곡동푸르지오부곡동 · 2007년24건 · 5.2억 | 24건 | 5.2억 |
| 온천장역동원로얄듀크부곡동 · 2018년17건 · 4.8억 | 17건 | 4.8억 |
| (207-3)서동 · 2017년16건 · 1.2억 | 16건 | 1.2억 |
| 벽산블루밍장전디자인시티1단지장전동 · 2012년15건 · 4.2억 | 15건 | 4.2억 |
| 윤성리버티장전동 · 2019년11건 · 1.7억 | 11건 | 1.7억 |
| 협진태양부곡동 · 1980년9건 · 1.9억 | 9건 | 1.9억 |
금정구 대장 아파트는 어디인가요?
금정구 대장 아파트는 최근 12개월 국토부 매매 실거래(전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연도)로 고른 래미안장전, 삼한골든뷰에듀스테이션, 구서SKVIEW1단지입니다. 1위 래미안장전의 전용 3.3㎡당 매매 중위가는 3,524만원입니다. (기준일 2026.11.02)
| 단지명 | 3.3㎡당 중위가(전용) | 12개월 거래 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 래미안장전 | 3,524만원 | 150건 | 2017년 |
| 삼한골든뷰에듀스테이션 | 2,460만원 | 58건 | 2021년 |
| 구서SKVIEW1단지 | 2,541만원 | 38건 | 2016년 |
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분양·미분양 안내
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부산 금정구 분양 자주 묻는 질문
금정구 분양 예정 아파트는 어디인가요?
분양 시기가 가까운 순으로 부곡동 223-1 주상복합, 부산 금정구 부곡2 재개발 등이 있습니다.
금정구 입주 예정 아파트는 어디인가요?
e편한세상 금정 메종카운티(2026년 6월 입주 시작), 더샵 금정위버시티(2027년 2월 입주 예정), 금정산 하늘채 루미엘(2029년 1월 입주 예정) 순입니다.
금정구 청약 일정은 언제인가요?
아직 모집공고가 나온 단지가 없습니다. 분양 예정 현장의 청약 일정은 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림으로 알려 드립니다.
금정구 재개발·재건축은 어디까지 진행됐나요?
진행 단계가 앞선 순으로 준공 남산1구역 재건축, 사업시행인가 구서5구역 재건축·부곡2구역 재개발, 조합설립 금사1구역 재개발·구서1구역 재개발 등이 있습니다.
금정구 아파트 평균 매매가는?
금정구의 아파트 평균 매매가는 2.3억이며, 최고가 단지는 래미안장전(9.2억)입니다.
금정구 미분양 아파트가 있나요?
선착순·잔여 세대가 확인된 곳은 금정산 하늘채 루미엘입니다. 국토부 통계 기준은 미분양 섹션에 함께 적었습니다.
금정구 대장 아파트는 어디인가요?
1위 래미안장전, 2위 삼한골든뷰에듀스테이션, 3위 구서SKVIEW1단지입니다. 최근 12개월 매매 실거래 기준으로 매달 다시 고릅니다.