경기 수원시 · 기준
수원시 분양·재개발, 공고보다 먼저
경기 수원시 아파트 분양 일정과 분양 예정 현장을 현장별로 정리한 지역 문서입니다. 재개발·재건축 42곳과 미분양 2곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 수원시 현장
- 113
- 정비사업
- 42
AI 상상도한화포레나 영흥숲
수원시 원천동 · 1세대
2개동 · 최고 20층
경기 수원시 아파트분양·청약일정
접수일 가까운 순
10/26 (월) · D-1한화포레나 영흥숲
청약 접수 10/26~10/26
10/26 (월) · D-1한화포레나 영흥숲(3차)
청약 접수 10/26~10/26
경기 수원시 재개발·재건축
진행 중
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
경기 수원시 입주예정아파트
입주 일정 가까운 순- 매교역 팰루시드수원시 · 2026년 8월 입주 시작 · 2,178세대
- 수원 당수지구 C3블록(사전청약)수원시 · 2026년 12월 입주 예정 · 385세대
- 수원 당수지구 D3블록(사전청약)수원시 · 2026년 12월 입주 예정 · 593세대
- 서광교 한라비발디 레이크포레수원시 · 2027년 2월 입주 예정 · 285세대
- 영통자이 센트럴파크수원시 · 2027년 3월 입주 예정 · 580세대
- 수원당수 A5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)수원시 · 2027년 6월 입주 예정 · 484세대
- 수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집수원시 · 2027년 6월 입주 예정 · 142세대
- 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ수원시 · 2027년 9월 입주 예정 · 768세대
경기 수원시 미분양 아파트·선착순
단지 단위 확인분| 현장 | 시군구 | 잔여 세대 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 두산위브 더센트럴 수원장안구 · 83 · 잔여 세대 | 장안구 | 83 | 잔여 세대 |
국토부 통계 2026년 8월 기준 · 많은 순: 수원시 43
수원시 아파트 매매·시세(실거래가)
단지백과경기 수원시에는 총 610개 아파트 단지가 있으며, 이 중 479개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 5.2억이며, 전세가율은 평균 71.8% 수준입니다. 최고가 단지는 자연앤힐스테이트(20.4억)이며, 최저가 단지는 무비하임(3,800만)입니다. 신축 단지는 26개(4%). 30년+ 노후 단지 186개. 최근 1년 매매 1,375건, 전월세 2,054건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 월드메르디앙우만동 · 2004년58건 · 6.3억 | 58건 | 6.3억 |
| 래미안노블클래스1단지인계동 · 2009년51건 · 7.1억 | 51건 | 7.1억 |
| 수원아너스빌위즈송죽동 · 2017년51건 · 4.9억 | 51건 | 4.9억 |
| 우만주공4단지우만동 · 1992년45건 · 2.8억 | 45건 | 2.8억 |
| 한일타운대림조원동 · 1999년44건 · 7.3억 | 44건 | 7.3억 |
| 주공뉴타운1조원동 · 2001년31건 · 5.4억 | 31건 | 5.4억 |
수원시 분석 글
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분양·미분양 안내
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경기 수원시 분양 자주 묻는 질문
수원시 아파트 평균 매매가는?
수원시의 아파트 평균 매매가는 5.2억이며, 최고가 단지는 자연앤힐스테이트(20.4억)입니다.
수원시 아파트 전세가율은?
수원시의 평균 전세가율은 71.8%입니다.
수원시에 아파트가 몇 개 있나요?
총 610개 단지, 시세 보유 479개 단지입니다.
수원시 최근 거래량은?
최근 1년 매매 1,375건, 전월세 2,054건입니다.
수원시 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 26개 단지. 평균 8.6억.
수원시에서 가장 비싼 아파트는?
자연앤힐스테이트 — 20.4억
수원시에서 가장 저렴한 아파트는?
무비하임 — 3,800만
수원시 연차별 분포는?
신축 26개, 5년차 58개, 10년차 71개, 15년차 69개, 20년차 73개, 25년차 127개, 30년+ 186개. 30년+ 노후 단지 186개.