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수원 당수지구 D3블록(사전청약)
착공수원 당수지구 D3블록(사전청약)(경기 수원시 분양 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 5.5억~8.1억, 공급 593세대, 입주 2026.12입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 수원당수 공공주택지구 내 D3BL |
| 총세대 | 593세대 |
| 시행 | (주)태영건설 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2022.09.30 기준
수원 당수지구 D3블록(사전청약) 분양가·타입11개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.92㎡ | 96.13㎡ | 24세대 | 5억 5,310만원 | 1,902만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 109.05㎡ | 34세대 | 6억 2,750만원 | 1,902만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 109.05㎡ | 25세대 | 6억 2,750만원 | 1,902만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 109.05㎡ | 74세대 | 6억 2,750만원 | 1,902만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 109.05㎡ | 75세대 | 6억 2,750만원 | 1,902만원 |
| 84E | 84.99㎡ | 109.05㎡ | 104세대 | 6억 2,750만원 | 1,902만원 |
| 92 | 92.99㎡ | 119.31㎡ | 7세대 | 6억 8,650만원 | 1,902만원 |
| 92A | 92.99㎡ | 119.31㎡ | 7세대 | 6억 8,650만원 | 1,902만원 |
| 92B | 92.99㎡ | 119.31㎡ | 3세대 | 6억 8,650만원 | 1,902만원 |
| 106A | 106.99㎡ | 137.28㎡ | 215세대 | 7억 6,540만원 | 1,843만원 |
| 112A | 112.81㎡ | 144.75㎡ | 25세대 | 8억 700만원 | 1,843만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수원시 평균보다 37% 낮음
| 이 현장(2022년 10월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,902만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수원시 · 최근 1년
최신 순수원시 분양권 102건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
| 서광교 한라비발디 레이크포레 | 84.84㎡ | 6억 3,740만원 | 2026.10.02 |
| 수원성중흥S-클래스 | 106.95㎡ | 7억 9,056만원 | 2026.10.01 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 84.13㎡ | 12억 260만원 | 2026.09.30 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 312만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
수원 당수지구 D3블록(사전청약) 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.11특별공급 접수
- 2022.10.11 ~ 10.13일반공급 접수
- 2022.10.19당첨자 발표
- 2022.11.03 ~ 11.05계약
- 2026년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 350세대 |
| 특별공급 | 243세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 50개월(청약 2022.10.11 → 입주 예정 2026년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
수원 당수지구 D3블록(사전청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.09.30
수원 당수지구 D3블록(사전청약) 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2022.09.30 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 수원 당수지구 D3블록(사전청약) — 경기 593세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
수원시 시세
6.5억수원시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 현대 | 84.95㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 호매실역서희스타힐스 | 84.95㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 호매실금호어울림에듀포레 | 72.92㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
| 매탄레이크파크 | 49.95㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 벽적골9단지주공 | 59.39㎡ | 7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수원시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문수원 당수지구 D3블록(사전청약)
Q수원 당수지구 D3블록(사전청약)은 몇 세대 규모인가요?
총 593세대입니다.
Q수원 당수지구 D3블록(사전청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
5.5억~8.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q수원 당수지구 D3블록(사전청약) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2026년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2022-09-30 기준).
Q수원 당수지구 D3블록(사전청약) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)