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대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 군포시
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)
(주)금강주택 · 452세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
군포시 평당 평균
2,395만
최근 1년 거래 2,574건
분양 추정 평당 2,069만 (대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)
🤖 AI 분석
경기 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) · 총 452세대 (일반152·특별300) · (주)금강주택 시공
🏢
총세대수
452세대
일반152·특별300
💰
분양가
5.0억~
7.0억
📅
입주예정
2028년 5월
약 2년 후
👁️
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63
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
452세대
이번 분양 공급세대수
452세대
일반공급
152
특별공급
300
동수
5개동
분양가
5.0억~7.0억
세대수
452
입주
2028-05
특별미정
1순위2025-07-28
2순위2025-07-30
발표2025-08-05
📍
경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B1블럭(경기도 군포시 속달동 90-3번지 일원)
분양 452세대(주)금강주택 시공202805 입주경기 군포시
💰 분양가✨ 6억대
5.0억
7.0억
평균 6.0억평당 2,377~2,694만(평균 2,544만)
📅 입주예정까지
D-722
2028-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (061.9921 )49,800만
취득세 (1주택 기준)+ 548만
예상 총비용50,348만평당 2,685만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+17% 고가
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/28
✓
1순위
07/28
✓
2순위
07/30
✓
당첨발표
08/05
✓
계약
08/18
입주
5월
시행사(주)금강주택
시공사(주)금강주택
특별공급2025-07-28 ~ 2025-07-28
1순위2025-07-28
2순위2025-07-30
당첨자발표2025-08-05
계약2025-08-18 ~ 2025-08-20
입주예정2028년 5월
총공급452세대 (일반 152 · 특별 300)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
452세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년
사업유형민간
총세대수452세대 (단지 전체)
공급세대452세대 (일반152 · 특별300)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,034만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,547만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 452세대 (일반152 · 특별300)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 061.9921 | 62.0 | 82.8 전용률 75% | 20 | 27 | 47 | 5.0억 평당 2,656만 (최고가) |
| 063.9931 | 64.0 | 84.5 전용률 76% | 19 | 29 | 48 | 5.0억 평당 2,607만 (최고가) |
| 084.9966A | 85.0 | 111.5 전용률 76% | 48 | 128 | 176 | 6.1억~7.0억 평당 2,544만 (평균) |
| 084.9321B | 84.9 | 111.3 전용률 76% | 48 | 90 | 138 | 6.1억~7.0억 평당 2,545만 (평균) |
| 084.9964C | 85.0 | 111.9 전용률 76% | 17 | 26 | 43 | 6.1억~7.0억 평당 2,544만 (평균) |
| 합계 | 152 | 300 | 452 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 군포시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,883만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,656만
-8%
지역 전세가율
61%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 10.1억 | 4,359만 | 55% | +21.3% | |
| 2010 | 8.7억 | 3,493만 | 75% | +11% | |
| 2002 | 8.0억 | 2,919만 | 69% | +6.4% | |
| 2001 | 7.8억 | 3,085만 | 39% | - | |
| 2010 | 7.8억 | 1,938만 | 63% | +11.4% | |
| 1993 | 7.7억 | 2,323만 | 67% | +3.8% | |
| 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) | 분양중 | 7.0억 | 2,656만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 군포시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.1321 | 4.5억 | 9층 | |
| 2026-05-07 | 84.1641 | 3.0억 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 36.96 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.992 | 5.0억 | 10층 | |
| 2026-05-04 | 37.67 | 2.4억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 58.46 | 5.2억 | 3층 | |
| 2026-05-03 | 58.46 | 4.3억 | 3층 | |
| 2026-05-02 | 51.66 | 4.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202805입니다.
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 세대수는?+
총 452세대 규모입니다.
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 주변 편의시설은?+
경기 군포시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 투자 가치는?+
경기 군포시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체