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DS 더 웰가 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 군포시
DS 더 웰가
(주) 엠제이종합건설 · 42세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 DS 더 웰가 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
군포시 평당 평균
2,395만
최근 1년 거래 2,574건
분양 추정 평당 1,171만 (DS 더 웰가) → 시군구 평균의 0.5배
🏢
총세대수
42세대
일반42·특별0
💰
분양가
3.8억~
4.0억
📅
입주예정
2021년 1월
👁️
조회수
53
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
42세대
이번 분양 공급세대수
42세대
일반공급
42
특별공급
-
동수
1개동
분양가
3.8억~4.0억
세대수
42
입주
2021-01
특별미정
1순위2020-12-08
2순위2020-12-10
발표2020-12-17
📍
경기도 군포시 당동 747-5
분양 42세대(주) 엠제이종합건설 시공202101 입주경기 군포시
💰 분양가🏠 3억대
3.8억
4.0억
평균 3.9억평당 1,497~1,920만(평균 1,709만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2021-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (065.9500A )38,300만
취득세 (1주택 기준)+ 421만
예상 총비용38,721만평당 1,941만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-24% 저가
969만평균 5.2억32.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
12/08
✓
2순위
12/10
✓
당첨발표
12/17
✓
계약
12/28
✓
입주
1월
시행사동서파크뷰
시공사(주) 엠제이종합건설
1순위2020-12-08
2순위2020-12-10
당첨자발표2020-12-17
계약2020-12-28 ~ 2020-12-30
입주예정2021년 1월
총공급42세대 (일반 42 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
42세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수42세대 (단지 전체)
공급세대42세대 (일반42 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,980만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 438만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 42세대 (일반42 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 065.9500A | 66.0 | 83.6 전용률 79% | 21 | 0 | 21 | 3.8억 평당 1,920만 (최고가) |
| 070.4400B | 70.4 | 91.2 전용률 77% | 20 | 0 | 20 | 4.0억 평당 1,868만 (최고가) |
| 070.9800C | 71.0 | 91.8 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 4.0억 평당 1,854만 (최고가) |
| 합계 | 42 | 0 | 42 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 군포시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,883만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,920만
-33%
지역 전세가율
61%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 10.1억 | 4,359만 | 55% | +21.3% | |
| 2010 | 8.7억 | 3,493만 | 75% | +11% | |
| 2002 | 8.0억 | 2,919만 | 69% | +6.4% | |
| 2001 | 7.8억 | 3,085만 | 39% | - | |
| 2010 | 7.8억 | 1,938만 | 63% | +11.4% | |
| 1993 | 7.7억 | 2,323만 | 67% | +3.8% | |
| DS 더 웰가 | 분양중 | 4.0억 | 1,920만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 군포시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.1321 | 4.5억 | 9층 | |
| 2026-05-07 | 84.1641 | 3.0억 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 36.96 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.992 | 5.0억 | 10층 | |
| 2026-05-04 | 37.67 | 2.4억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 58.46 | 5.2억 | 3층 | |
| 2026-05-03 | 58.46 | 4.3억 | 3층 | |
| 2026-05-02 | 51.66 | 4.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
DS 더 웰가 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
DS 더 웰가 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202101입니다.
DS 더 웰가 세대수는?+
총 42세대 규모입니다.
DS 더 웰가 주변 편의시설은?+
경기 군포시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
DS 더 웰가 투자 가치는?+
경기 군포시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체