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힐스테이트 신용 더리버 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 북구 신용동
힐스테이트 신용 더리버
현대건설(주) · 206세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
북구 평당 평균
1,164만↑ 8.9%
최근 1년 거래 5,050건
분양 추정 평당 4,182만 (힐스테이트 신용 더리버) → 시군구 평균의 3.6배
분양마감
힐스테이트 신용 더리버
🤖 AI 분석
광주 힐스테이트 신용 더리버 · 총 206세대 (일반176·특별30) · 현대건설(주) 시공
🏢
공급세대
206세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
6.4억~
14.2억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
50
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❤️
관심
50명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
206세대
일반공급
176
특별공급
30
동수
19개동
주차
2,554대
분양 206세대현대건설(주) 시공202403 입주광주 북구
💰 분양가🏅 9억대
6.4억
14.2억
평균 10.3억평당 233~2,979만(평균 1,760만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
전매제한6년 (해제: 2029.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9800B )63,830만
취득세 (1주택 기준)+ 881만
예상 총비용64,711만평당 2,853만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+76% 고가
1,334만평균 5.9억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/18
✓
1순위
08/18
✓
2순위
08/22
✓
당첨발표
08/28
✓
계약
09/11
✓
입주
3월
시행사신용동현대지역주택조합
시공사현대건설(주)
특별공급2023-08-18 ~ 2023-08-18
1순위2023-08-18
2순위2023-08-22
당첨자발표2023-08-28
계약2023-09-11 ~ 2023-09-13
입주예정2024년 3월
총공급206세대 (일반 176 · 특별 30)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
206세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대206세대 (일반176 · 특별30)
동수19개 동
주차2,554대 (세대당 12.4대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.5억
잔금 (30%)4.3억
예상 취득세약 4,692만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 206세대 (일반176 · 특별30)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9800B | 75.0 | 98.2 전용률 76% | 5 | 5 | 10 | 6.4억 평당 2,814만 (최고가) |
| 084.9900A | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 3 | 1 | 4 | 7.6억 평당 2,953만 (최고가) |
| 084.9400B | 84.9 | 110.0 전용률 77% | 3 | 1 | 4 | 7.9억 평당 3,068만 (최고가) |
| 084.6000C | 84.6 | 109.3 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 7.3억 평당 2,867만 (최고가) |
| 084.7700D | 84.8 | 110.2 전용률 77% | 2 | 0 | 2 | 7.4억 평당 2,883만 (최고가) |
| 104.5100A | 104.5 | 134.3 전용률 78% | 153 | 22 | 175 | 8.9억 평당 2,808만 (최고가) |
| 135.9200 | 135.9 | 177.1 전용률 77% | 9 | 1 | 10 | 9,586~14.2억 평당 1,760만 (평균) |
| 합계 | 176 | 30 | 206 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 북구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,472만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,814만
-37%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | 18.3억 | 3,276만 | 82% | - | |
| 2019 | 16.1억 | 5,724만 | 39% | +30.1% | |
| 2010 | 14.0억 | 3,191만 | 83% | - | |
| 2022 | 14.0억 | 5,968만 | 54% | +34.2% | |
| 2011 | 13.5억 | 2,973만 | 89% | -4% | |
| 2010 | 12.7억 | 4,221만 | 67% | +27.3% | |
| 힐스테이트 신용 더리버 | 분양중 | 14.2억 | 2,814만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 북구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.34 | 4.0억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 59.79 | 2.8억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 49.5 | 6,100만 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.24 | 1.2억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 84.7991 | 3.7억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 59.979 | 2.3억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 84.9044 | 4.3억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 59.8 | 2.3억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 광주 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 신용 더리버 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 신용 더리버 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
힐스테이트 신용 더리버 세대수는?+
총 206세대 규모입니다.
힐스테이트 신용 더리버 주변 편의시설은?+
광주 북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 신용 더리버 투자 가치는?+
광주 북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체