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오치동 광신프로그레스 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 북구 오치동
오치동 광신프로그레스
(주)광신종합건설 · 65세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 오치동 광신프로그레스 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
북구 평당 평균
1,164만↑ 8.9%
최근 1년 거래 5,050건
분양 추정 평당 1,199만 (오치동 광신프로그레스) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
오치동 광신프로그레스
🤖 AI 분석
광주 오치동 광신프로그레스 · 총 65세대 (일반39·특별26) · (주)광신종합건설 시공
🏢
공급세대
65세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.7억~
4.1억
📅
입주예정
2023년 8월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
65세대
일반공급
39
특별공급
26
분양 65세대(주)광신종합건설 시공202308 입주광주 북구
💰 분양가🏠 3억대
2.7억
4.1억
평균 3.4억평당 1,359~1,580만(평균 1,508만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (057.0107A )26,979만
취득세 (1주택 기준)+ 297만
예상 총비용27,276만평당 1,582만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-42% 저가
1,334만평균 5.9억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/08
✓
1순위
11/08
✓
2순위
11/11
✓
당첨발표
11/17
✓
계약
11/29
✓
입주
8월
시행사오치동979의1번지 일원 가로주택정비사업조합
시공사(주)광신종합건설
특별공급2021-11-08 ~ 2021-11-08
1순위2021-11-08
2순위2021-11-11
당첨자발표2021-11-17
계약2021-11-29 ~ 2021-12-01
입주예정2023년 8월
총공급65세대 (일반 39 · 특별 26)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
65세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대65세대 (일반39 · 특별26)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,077만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 448만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 65세대 (일반39 · 특별26)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 057.0107A | 57.0 | 75.8 전용률 75% | 16 | 10 | 26 | 2.7억 평당 1,564만 (최고가) |
| 084.4843A | 84.5 | 108.0 전용률 78% | 23 | 16 | 39 | 3.5억~4.1억 평당 1,508만 (평균) |
| 합계 | 39 | 26 | 65 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 북구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,472만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,564만
-65%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | 18.3억 | 3,276만 | 82% | - | |
| 2019 | 16.1억 | 5,724만 | 39% | +30.1% | |
| 2010 | 14.0억 | 3,191만 | 83% | - | |
| 2022 | 14.0억 | 5,968만 | 54% | +34.2% | |
| 2011 | 13.5억 | 2,973만 | 89% | -4% | |
| 2010 | 12.7억 | 4,221만 | 67% | +27.3% | |
| 오치동 광신프로그레스 | 분양중 | 4.1억 | 1,564만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 북구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.34 | 4.0억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 59.79 | 2.8억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 49.5 | 6,100만 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.24 | 1.2억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 84.7991 | 3.7억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 59.979 | 2.3억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 84.9044 | 4.3억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 59.8 | 2.3억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 광주 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
오치동 광신프로그레스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오치동 광신프로그레스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202308입니다.
오치동 광신프로그레스 세대수는?+
총 65세대 규모입니다.
오치동 광신프로그레스 주변 편의시설은?+
광주 북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오치동 광신프로그레스 투자 가치는?+
광주 북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체