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나주역자이 리버파크 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 나주시 송월동
나주역자이 리버파크
지에스건설(주) · 1,554세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 나주역자이 리버파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
나주시 평당 평균
1,096만
최근 1년 거래 487건
분양 추정 평당 4,099만 (나주역자이 리버파크) → 시군구 평균의 3.7배
분양마감
나주역자이 리버파크
🤖 AI 분석
전남 나주역자이 리버파크 · 총 1554세대 (일반867·특별687) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,554세대
일반867·특별687
💰
분양가
2.5억~
13.9억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
조회수
22
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,554세대
이번 분양 공급세대수
1,554세대
일반공급
867
특별공급
687
분양가
2.5억~13.9억
세대수
1,554
입주
2025-01
특별미정
1순위2022-01-03
2순위2022-01-05
발표2022-01-11
📍
전라남도 나주시 송월동 135-3
분양 1554세대지에스건설(주) 시공202501 입주전남 나주시
💰 분양가✨ 6억대
2.5억
13.9억
평균 8.2억평당 1,337~1,686만(평균 1,511만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9946A )24,099만
취득세 (1주택 기준)+ 265만
예상 총비용24,364만평당 1,342만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+249% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/03
✓
1순위
01/03
✓
2순위
01/05
✓
당첨발표
01/11
✓
계약
01/24
✓
입주
1월
시행사한국투자부동산신탁 주식회사
시공사지에스건설(주)
특별공급2022-01-03 ~ 2022-01-03
1순위2022-01-03
2순위2022-01-05
당첨자발표2022-01-11
계약2022-01-24 ~ 2022-01-29
입주예정2025년 1월
총공급1,554세대 (일반 867 · 특별 687)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,554세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,554세대 (단지 전체)
공급세대1,554세대 (일반867 · 특별687)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.4억
잔금 (30%)4.2억
예상 취득세약 4,599만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 1554세대 (일반867 · 특별687)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9946A | 60.0 | 79.5 전용률 75% | 36 | 38 | 74 | 2.3억~2.5억 평당 1,328만 (평균) |
| 059.9690B | 60.0 | 79.4 전용률 76% | 38 | 42 | 80 | 2.3억~2.5억 평당 1,320만 (평균) |
| 084.9486A | 84.9 | 110.5 전용률 77% | 222 | 253 | 475 | 2.3억~3.7억 평당 1,168만 (평균) |
| 084.9706B | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 149 | 170 | 319 | 2.3억~3.7억 평당 1,167만 (평균) |
| 084.8512C | 84.9 | 110.6 전용률 77% | 79 | 90 | 169 | 2.3억~3.6억 평당 1,164만 (평균) |
| 084.9759D | 85.0 | 110.5 전용률 77% | 43 | 48 | 91 | 2.3억~3.6억 평당 1,154만 (평균) |
| 116.5178 | 116.5 | 149.9 전용률 78% | 285 | 43 | 328 | 3.8억~5.5억 평당 1,313만 (평균) |
| 131.2333 | 131.2 | 172.8 전용률 76% | 4 | 1 | 5 | 7.8억~8.6억 평당 2,062만 (평균) |
| 132.3764 | 132.4 | 174.3 전용률 76% | 7 | 1 | 8 | 7.8억~8.7억 평당 2,054만 (평균) |
| 179.5172 | 179.5 | 233.4 전용률 77% | 4 | 1 | 5 | 12.0억~13.9억 평당 2,385만 (평균) |
| 합계 | 867 | 687 | 1554 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 나주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,238만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,328만
+7%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,482만 | 85% | - | |
| 2018 | 5.1억 | 1,443만 | 55% | -32.9% | |
| 2016 | 3.7억 | 1,429만 | 71% | +0.1% | |
| 2016 | 3.1억 | 1,186만 | 84% | +161.6% | |
| 2016 | 3.0억 | 1,167만 | 80% | -6% | |
| 2016 | 3.0억 | 1,396만 | 84% | -4.9% | |
| 나주역자이 리버파크 | 분양중 | 13.9억 | 1,328만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 나주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.9345 | 3.2억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 75.3932 | 2.7억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.52 | 3.3억 | 17층 | |
| 2026-05-05 | 76.1881 | 2.3억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 79.8007 | 2.2억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 28.98 | 3,400만 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.5413 | 3.2억 | 5층 | |
| 2026-05-03 | 84.9345 | 3.6억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
나주역자이 리버파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
나주역자이 리버파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
나주역자이 리버파크 세대수는?+
총 1554세대 규모입니다.
나주역자이 리버파크 주변 편의시설은?+
전남 나주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
나주역자이 리버파크 투자 가치는?+
전남 나주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체