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빛가람 코오롱하늘채 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 나주시 금천면 석전리
빛가람 코오롱하늘채
코오롱글로벌(주) · 249세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
나주시 평당 평균
1,096만
최근 1년 거래 487건
분양 추정 평당 2,941만 (빛가람 코오롱하늘채) → 시군구 평균의 2.7배
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분양마감
빛가람 코오롱하늘채
🤖 AI 분석
전남 빛가람 코오롱하늘채 · 총 249세대 (일반137·특별112) · 코오롱글로벌(주) 시공
🏢
공급세대
249세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.5억~
10.0억
📅
입주예정
2022년 10월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
249세대
일반공급
137
특별공급
112
동수
103개동
분양가
2.5억~10.0억
세대수
249
입주
2022-10
특별미정
1순위2021-09-15
2순위2021-09-17
발표2021-09-28
📍
전라남도 나주시 금천면 석전리 341-55번지 일원
분양 249세대코오롱글로벌(주) 시공202210 입주전남 나주시
💰 분양가✨ 6억대
2.5억
10.0억
평균 6.2억평당 1,157~1,471만(평균 1,419만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9994A )24,916만
취득세 (1주택 기준)+ 274만
예상 총비용25,190만평당 1,388만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+140% 고가
650만평균 2.6억15.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/15
✓
1순위
09/15
✓
2순위
09/17
✓
당첨발표
09/28
✓
계약
10/11
✓
입주
10월
시행사빛가람지역주택조합
시공사코오롱글로벌(주)
특별공급2021-09-15 ~ 2021-09-15
1순위2021-09-15
2순위2021-09-17
당첨자발표2021-09-28
계약2021-10-11 ~ 2021-10-13
입주예정2022년 10월
총공급249세대 (일반 137 · 특별 112)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
249세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드하늘채
사업유형재개발
공급세대249세대 (일반137 · 특별112)
동수103개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,999만
중도금 (60%) — 확인필요6.0억
잔금 (30%)3.0억
예상 취득세약 3,300만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 249세대 (일반137 · 특별112)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9994A | 60.0 | 79.3 전용률 76% | 8 | 6 | 14 | 2.5억 평당 1,373만 (최고가) |
| 059.9635B | 60.0 | 79.1 전용률 76% | 19 | 18 | 37 | 2.5억 평당 1,371만 (최고가) |
| 084.8411A | 84.8 | 110.4 전용률 77% | 86 | 78 | 164 | 3.5억 평당 1,353만 (최고가) |
| 084.9997B | 85.0 | 111.3 전용률 76% | 2 | 3 | 5 | 3.5억 평당 1,361만 (최고가) |
| 116.9729 | 117.0 | 151.7 전용률 77% | 13 | 3 | 16 | 3.7억~5.3억 평당 1,296만 (평균) |
| 146.5346 | 146.5 | 191.9 전용률 76% | 5 | 2 | 7 | 5.6억~7.4억 평당 1,542만 (평균) |
| 196.9913 | 197.0 | 258.3 전용률 76% | 4 | 2 | 6 | 10.0억 평당 1,678만 (최고가) |
| 합계 | 137 | 112 | 249 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
📊 나주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,238만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,373만
+11%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,482만 | 85% | - | |
| 2018 | 5.1억 | 1,443만 | 55% | -32.9% | |
| 2016 | 3.7억 | 1,429만 | 71% | +0.1% | |
| 2016 | 3.1억 | 1,186만 | 84% | +161.6% | |
| 2016 | 3.0억 | 1,167만 | 80% | -6% | |
| 2016 | 3.0억 | 1,396만 | 84% | -4.9% | |
| 빛가람 코오롱하늘채 | 분양중 | 10.0억 | 1,373만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 나주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.9345 | 3.2억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 75.3932 | 2.7억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.52 | 3.3억 | 17층 | |
| 2026-05-05 | 76.1881 | 2.3억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 79.8007 | 2.2억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 28.98 | 3,400만 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.5413 | 3.2억 | 5층 | |
| 2026-05-03 | 84.9345 | 3.6억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
빛가람 코오롱하늘채 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
빛가람 코오롱하늘채 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202210입니다.
빛가람 코오롱하늘채 세대수는?+
총 249세대 규모입니다.
빛가람 코오롱하늘채 주변 편의시설은?+
전남 나주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
빛가람 코오롱하늘채 투자 가치는?+
전남 나주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체