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나주영산 윤슬의아침 더정원 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 나주시
나주영산 윤슬의아침 더정원
(주)영우종합건설 · 140세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
나주시 평당 평균
1,096만
최근 1년 거래 487건
분양 추정 평당 735만 (나주영산 윤슬의아침 더정원) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감0
나주영산 윤슬의아침 더정원
🤖 AI 분석
전남 나주영산 윤슬의아침 더정원 · 총 140세대 (일반75·특별65) · (주)영우종합건설 시공
🏢
공급세대
140세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
8,000만~
2.5억
📅
입주예정
2027년 5월
약 1년 후
👁️
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67
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
140세대
일반공급
75
특별공급
-
동수
4개동
분양가
8,000만~2.5억
세대수
140
입주
2027-05
특별미정
1순위2025-12-01
2순위2025-12-03
발표2025-12-09
📍
전라남도 나주시 이창동 714 일대
분양 140세대(주)영우종합건설 시공202705 입주전남 나주시
💰 분양가🌱 3억 미만
8,000만
2.5억
평균 1.6억평당 3,746만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-358
2027-05-01
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)-30% 저가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/01
✓
1순위
12/01
✓
2순위
12/03
✓
당첨발표
12/09
✓
계약
12/20
입주
5월
시행사영산지역주택조합
시공사(주)영우종합건설
특별공급2025-12-01 ~ 2025-12-01
1순위2025-12-01
2순위2025-12-03
당첨자발표2025-12-09
계약2025-12-20 ~ 2025-12-22
입주예정2027년 5월
총공급140세대 (일반 75 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
140세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대140세대 (일반75 · 특별-)
동수4개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 140세대 (일반75 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9606A | 85.0 | 110.2 전용률 77% | 46 | 0 | 46 |
| 084.9094B | 84.9 | 111.1 전용률 76% | 18 | 0 | 18 |
| 084.9261C | 84.9 | 110.0 전용률 77% | 9 | 0 | 9 |
| 146.9988 | 147.0 | 192.8 전용률 76% | 2 | 0 | 2 |
| 합계 | 75 | 0 | 75 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 나주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,238만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,123만
+233%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,482만 | 85% | - | |
| 2018 | 5.1억 | 1,443만 | 55% | -32.9% | |
| 2016 | 3.7억 | 1,429만 | 71% | +0.1% | |
| 2016 | 3.1억 | 1,186만 | 84% | +161.6% | |
| 2016 | 3.0억 | 1,167만 | 80% | -6% | |
| 2016 | 3.0억 | 1,396만 | 84% | -4.9% | |
| 나주영산 윤슬의아침 더정원 | 분양중 | 2.5억 | 4,123만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 나주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.9345 | 3.2억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 75.3932 | 2.7억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.52 | 3.3억 | 17층 | |
| 2026-05-05 | 76.1881 | 2.3억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 79.8007 | 2.2억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 28.98 | 3,400만 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.5413 | 3.2억 | 5층 | |
| 2026-05-03 | 84.9345 | 3.6억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
나주영산 윤슬의아침 더정원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
나주영산 윤슬의아침 더정원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202705입니다.
나주영산 윤슬의아침 더정원 세대수는?+
총 140세대 규모입니다.
나주영산 윤슬의아침 더정원 주변 편의시설은?+
전남 나주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
나주영산 윤슬의아침 더정원 투자 가치는?+
전남 나주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체