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순천 한양립스 파크포레 청약·일정 알림 받기

award_announced전남 순천시 용당동

순천 한양립스 파크포레

(주)한양건설 · 209세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

순천시 평당 평균

991만

최근 1년 거래 1,617건

분양 추정 평당 1,679만 (순천 한양립스 파크포레) → 시군구 평균의 1.7배

단지	분양가	세대	등급
순천 한양립스 파크포레 ★ 현재	3.8억~5.7억	209	B
트리마제 순천 2단지	4.2억~14.5억	633	B
저전동 오네뜨 트윈시티	2.9억~3.0억	88	B
포레나 순천	3.3억~4.6억	613	B
순천금호어울림더파크2차	2.8억~4.0억	349	B

순천 한양립스 파크포레

📍 전남 순천시 용당동🏗️ (주)한양건설🏢 용당더숲지역주택조합

🤖 AI 분석

전남 순천 한양립스 파크포레 · 총 209세대 (일반105·특별104) · (주)한양건설 시공

🏢

공급세대

209세대

조합원분양 세대 확인중

💰

분양가

3.8억~ 5.7억

📅

입주예정

2027년 10월

약 1년 5개월 후

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

209세대

일반공급

105

특별공급

104

동수

13개동

분양 209세대(주)한양건설 시공202710 입주전남 순천시

💰 분양가🏠 3억대

3.8억

5.7억

평균 4.7억평당 1,824~2,192만(평균 2,002만)

📅 입주예정까지

D-518

2027-10-01

전매제한3년 (해제: 2028.01)

분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (059.9945A )40,700만

취득세 (1주택 기준)+ 448만

예상 총비용41,148만평당 2,267만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+99% 고가

756만평균 2.4억13.9억

📅 분양 일정

✓

특별공급

12/16

✓

1순위

12/16

✓

2순위

12/18

✓

당첨발표

12/24

✓

계약

01/06

입주

10월

시행사용당더숲지역주택조합

시공사(주)한양건설

특별공급2024-12-16 ~ 2024-12-16

1순위2024-12-16

2순위2024-12-18

당첨자발표2024-12-24

계약2025-01-06 ~ 2025-01-08

입주예정2027년 10월

총공급209세대 (일반 105 · 특별 104)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

209세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

1년 5개월

🔄재개발/재건축 조합

사업유형재개발

공급세대209세대 (일반105 · 특별104)

동수13개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,710만

중도금 (60%) — 확인필요3.4억

잔금 (30%)1.7억

예상 취득세약 628만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 209세대 (일반105 · 특별104)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
059.9945A	60.0	78.8 전용률 76%	12	11	23	4.1억 평당 2,243만 (최고가)
059.7603B	59.8	78.7 전용률 76%	20	25	45	2.4억~3.8억 평당 1,710만 (평균)
084.9764A	85.0	109.6 전용률 78%	38	39	77	5.1억~5.7억 평당 2,094만 (평균)
084.9779B	85.0	110.6 전용률 77%	14	10	24	5.1억~5.7억 평당 2,103만 (평균)
084.9861C	85.0	110.1 전용률 77%	21	19	40	5.1억~5.7억 평당 2,099만 (평균)
합계			105	104	209

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 분양가 비교

인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

인천 · 317세대

시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 400세대

남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)

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📊 순천시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,528만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

2,243만

+47%

지역 전세가율

90%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
트리마제순천2단지	2024	6.6억	1,757만	76%	-
중흥에스-클래스에듀하이10단지	2020	5.9억	1,874만	79%	+1.9%
중흥에코시티8단지	2018	4.8억	1,805만	89%	-5.3%
골드클래스시그니처	2021	4.6억	1,735만	105%	+1.5%
남양휴튼	2006	4.3억	947만	86%	-2.9%
순천왕지동롯데캐슬	2009	4.2억	1,300만	167%	+6.1%
순천 한양립스 파크포레	분양중	5.7억	2,243만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 순천시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
중흥에스-클래스6단지메가타운	2026-04-30	84.9888	4.1억	3층
신원아르시스	2026-04-29	84.9692	2.5억	9층
동아	2026-04-29	74.31	1.3억	10층
중흥에스-클래스5단지	2026-04-29	84.9944	3.3억	1층
대주피오레	2026-04-29	107.4392	3.2억	3층
연동대주1차	2026-04-28	84.96	1.8억	7층
e편한세상순천어반타워	2026-04-28	84.9938	3.6억	2층
순천복성지구한신더휴	2026-04-28	102.9599	4.0억	4층