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순천금호어울림더파크2차 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 순천시 서면 선평리
순천금호어울림더파크2차
금호산업(주) · 349세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
순천시 평당 평균
991만
최근 1년 거래 1,617건
분양 추정 평당 1,171만 (순천금호어울림더파크2차) → 시군구 평균의 1.2배
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분양마감
순천금호어울림더파크2차
🤖 AI 분석
전남 순천금호어울림더파크2차 · 총 349세대 (일반222·특별127) · 금호산업(주) 시공
🏢
총세대수
349세대
일반222·특별127
💰
분양가
2.8억~
4.0억
📅
입주예정
2022년 4월
👁️
조회수
90
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
349세대
이번 분양 공급세대수
349세대
일반공급
222
특별공급
127
동수
6개동
분양 349세대금호산업(주) 시공202204 입주전남 순천시
💰 분양가🏠 3억대
2.8억
4.0억
평균 3.4억평당 1,091~1,204만(평균 1,169만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9896A )30,288만
취득세 (1주택 기준)+ 333만
예상 총비용30,621만평당 1,191만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+51% 고가
650만평균 2.2억13.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/30
✓
1순위
03/30
✓
2순위
04/01
✓
당첨발표
04/08
✓
계약
04/21
✓
입주
4월
시행사주식회사 코람코자산신탁
시공사금호산업(주)
특별공급2020-03-30 ~ 2020-03-30
1순위2020-03-30
2순위2020-04-01
당첨자발표2020-04-08
계약2020-04-21 ~ 2020-04-23
입주예정2022년 4월
총공급349세대 (일반 222 · 특별 127)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
+6% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
3.4억
2.8억 ~ 4.0억
실거래 평균 (12건)
3.6억
2.8억 ~ 4.0억
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
349세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수349세대 (단지 전체)
공급세대349세대 (일반222 · 특별127)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,660만
중도금 (60%) — 확인필요2.2억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 403만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 349세대 (일반222 · 특별127)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9896A | 85.0 | 109.7 전용률 77% | 113 | 81 | 194 | 2.8억~3.1억 평당 1,178만 (평균) |
| 084.8361B | 84.8 | 108.7 전용률 78% | 21 | 14 | 35 | 2.8억~3.1억 평당 1,179만 (평균) |
| 084.9960C | 85.0 | 109.3 전용률 78% | 21 | 14 | 35 | 2.8억~3.1억 평당 1,180만 (평균) |
| 084.9578D | 85.0 | 109.0 전용률 78% | 19 | 12 | 31 | 2.8억~3.1억 평당 1,175만 (평균) |
| 099.5081 | 99.5 | 125.7 전용률 79% | 48 | 6 | 54 | 3.2억~3.7억 평당 1,134만 (평균) |
| 합계 | 222 | 127 | 349 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 순천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,528만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,178만
-23%
지역 전세가율
90%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.6억 | 1,757만 | 76% | - | |
| 2020 | 5.9억 | 1,874만 | 79% | +1.9% | |
| 2018 | 4.8억 | 1,805만 | 89% | -5.3% | |
| 2021 | 4.6억 | 1,735만 | 105% | +1.5% | |
| 2006 | 4.3억 | 947만 | 86% | -2.9% | |
| 2009 | 4.2억 | 1,300만 | 167% | +6.1% | |
| 순천금호어울림더파크2차 | 분양중 | 4.0억 | 1,178만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 순천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9888 | 4.1억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.9692 | 2.5억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 74.31 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 84.9944 | 3.3억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 107.4392 | 3.2억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 84.96 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 84.9938 | 3.6억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 102.9599 | 4.0억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 순천금호어울림더파크2차 실거래 요약
순천금호어울림더파크2차의 최근 실거래 이력은 총 12건입니다. 거래 금액은 2.8억 ~ 4.0억 범위이며, 평균 3.6억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-17입니다.
💰 실거래 이력 (12건)
3.3억↓
최근
3.6억
평균
2.8억
최저
4.0억
최고
층별 평균
저층(1~5)3.6억
중층(6~15)3.6억
고층(16+)3.5억
면적별 평균
중형(60~84)3.2억
대형(85+)3.9억
2026-04-1784.9896㎡ · 15층
2026-04-0899.5081㎡ · 2층
2026-03-3099.5081㎡ · 11층
2026-03-0899.5081㎡ · 5층
2026-02-1284.996㎡ · 7층
2026-01-1784.8361㎡ · 9층
2026-01-0784.8361㎡ · 3층
2025-12-2499.5081㎡ · 5층
2025-12-2184.9896㎡ · 1층
2025-12-1399.5081㎡ · 8층
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❓ 자주 묻는 질문
순천금호어울림더파크2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
순천금호어울림더파크2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202204입니다.
순천금호어울림더파크2차 세대수는?+
총 349세대 규모입니다.
순천금호어울림더파크2차 주변 편의시설은?+
전남 순천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
순천금호어울림더파크2차 투자 가치는?+
전남 순천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체