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포레나 순천 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 순천시 서면 선평리
포레나 순천
(주)한화건설 · 613세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 포레나 순천 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
순천시 평당 평균
991만
최근 1년 거래 1,617건
분양 추정 평당 1,360만 (포레나 순천) → 시군구 평균의 1.4배
🏢
총세대수
613세대
일반385·특별228
💰
분양가
3.3억~
4.6억
📅
입주예정
2023년 1월
👁️
조회수
52
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
613세대
이번 분양 공급세대수
613세대
일반공급
385
특별공급
228
동수
9개동
분양 613세대(주)한화건설 시공202301 입주전남 순천시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
4.6억
평균 3.9억평당 1,051~1,279만(평균 1,175만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-01-01
재당첨 제한10년
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9183A )30,797만
취득세 (1주택 기준)+ 339만
예상 총비용31,136만평당 1,212만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+66% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/31
✓
1순위
08/31
✓
2순위
09/02
✓
당첨발표
09/08
✓
계약
09/21
✓
입주
1월
시행사코리아신탁(주)
시공사(주)한화건설
특별공급2020-08-31 ~ 2020-08-31
1순위2020-08-31
2순위2020-09-02
당첨자발표2020-09-08
계약2020-09-21 ~ 2020-09-23
입주예정2023년 1월
총공급613세대 (일반 385 · 특별 228)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
613세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드포레나
사업유형민간
총세대수613세대 (단지 전체)
공급세대613세대 (일반385 · 특별228)
동수9개 동
외장재마감은 특화 디자인 계획에 따라 시공함
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,625만
중도금 (60%) — 무이자2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 509만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
💪
피트니스
🏠
도서관
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
💪 피트니스 있음👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 613세대 (일반385 · 특별228)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9183A | 84.9 | 109.5 전용률 78% | 141 | 105 | 246 | 2.9억~3.3억 평당 1,199만 (평균) |
| 084.9589B | 85.0 | 109.7 전용률 77% | 154 | 111 | 265 | 2.9억~3.3억 평당 1,192만 (평균) |
| 101.9184 | 101.9 | 131.2 전용률 78% | 59 | 8 | 67 | 2.9억~4.0억 평당 1,133만 (평균) |
| 119.9579 | 120.0 | 153.5 전용률 78% | 31 | 4 | 35 | 4.6억 평당 1,275만 (최고가) |
| 합계 | 385 | 228 | 613 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 순천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,528만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,199만
-22%
지역 전세가율
90%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.6억 | 1,757만 | 76% | - | |
| 2020 | 5.9억 | 1,874만 | 79% | +1.9% | |
| 2018 | 4.8억 | 1,805만 | 89% | -5.3% | |
| 2021 | 4.6억 | 1,735만 | 105% | +1.5% | |
| 2006 | 4.3억 | 947만 | 86% | -2.9% | |
| 2009 | 4.2억 | 1,300만 | 167% | +6.1% | |
| 포레나 순천 | 분양중 | 4.6억 | 1,199만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 순천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9888 | 4.1억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.9692 | 2.5억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 74.31 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 84.9944 | 3.3억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 107.4392 | 3.2억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 84.96 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 84.9938 | 3.6억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 102.9599 | 4.0억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 전남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
포레나 순천 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포레나 순천 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202301입니다.
포레나 순천 세대수는?+
총 613세대 규모입니다.
포레나 순천 주변 편의시설은?+
전남 순천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포레나 순천 투자 가치는?+
전남 순천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체