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서산 센트럴 아이파크 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 서산시 석림동
서산 센트럴 아이파크
에이치디씨현대산업개발(주) · 410세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서산시 평당 평균
891만
최근 1년 거래 759건
분양 추정 평당 1,621만 (서산 센트럴 아이파크) → 시군구 평균의 1.8배
분양마감
서산 센트럴 아이파크
🤖 AI 분석
충남 서산 센트럴 아이파크 · 총 410세대 (일반283·특별127) · 에이치디씨현대산업개발(주) 시공
🏢
총세대수
410세대
일반283·특별127
💰
분양가
4.1억~
5.5억
📅
입주예정
2026년 10월
약 5개월 후
👁️
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6
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
410세대
이번 분양 공급세대수
410세대
일반공급
283
특별공급
127
동수
4개동
분양가
4.1억~5.5억
세대수
410
입주
2026-10
특별미정
1순위2023-12-11
2순위2023-12-13
발표2023-12-21
📍
충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원
분양 410세대에이치디씨현대산업개발(주) 시공202610 입주충남 서산시
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
5.5억
평균 4.8억평당 1,480~1,586만(평균 1,535만)
📅 입주예정까지
D-145
2026-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9900A )40,676만
취득세 (1주택 기준)+ 448만
예상 총비용41,124만평당 1,600만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+122% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/11
✓
1순위
12/11
✓
2순위
12/13
✓
당첨발표
12/21
✓
계약
01/03
입주
10월
시행사에이치디씨현대산업개발 주식회사
시공사에이치디씨현대산업개발(주)
특별공급2023-12-11 ~ 2023-12-11
1순위2023-12-11
2순위2023-12-13
당첨자발표2023-12-21
계약2024-01-03 ~ 2024-01-05
입주예정2026년 10월
총공급410세대 (일반 283 · 특별 127)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
410세대 · 300세대+
🏡 입주까지
5개월
브랜드아이파크
사업유형민간
총세대수410세대 (단지 전체)
공급세대410세대 (일반283 · 특별127)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,510만
중도금 (60%) — 확인필요3.3억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 606만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 410세대 (일반283 · 특별127)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 85.0 | 108.4 전용률 78% | 28 | 24 | 52 | 4.0억~4.1억 평당 1,582만 (평균) |
| 084.9800B | 85.0 | 110.4 전용률 77% | 57 | 55 | 112 | 4.0억~4.1억 평당 1,581만 (평균) |
| 084.9900C | 85.0 | 108.5 전용률 78% | 26 | 24 | 50 | 4.0억~4.1억 평당 1,583만 (평균) |
| 101.0000 | 101.0 | 128.5 전용률 79% | 74 | 10 | 84 | 4.0억~4.8억 평당 1,409만 (평균) |
| 116.6000 | 116.6 | 148.8 전용률 78% | 98 | 14 | 112 | 5.0억~5.5억 평당 1,519만 (평균) |
| 합계 | 283 | 127 | 410 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
📊 서산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,368만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,582만
+16%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4.3억 | 1,640만 | 86% | +1.8% | |
| 2018 | 4.3억 | 1,552만 | 66% | +19.8% | |
| 2006 | 4.3억 | 977만 | 79% | +10.1% | |
| 2018 | 3.8억 | 1,381만 | 74% | -1.1% | |
| 2016 | 3.6억 | 1,342만 | 61% | +19.5% | |
| 2024 | 3.5억 | 1,356만 | 76% | +29% | |
| 서산 센트럴 아이파크 | 분양중 | 5.5억 | 1,582만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.9824 | 8,900만 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 49.72 | 7,000만 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 19.2997 | 3,700만 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 49.72 | 7,800만 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 36.5393 | 6,000만 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 72.9434 | 1.0억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9779 | 3.9억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 68.6541 | 1.9억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
서산 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서산 센트럴 아이파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202610입니다.
서산 센트럴 아이파크 세대수는?+
총 410세대 규모입니다.
서산 센트럴 아이파크 주변 편의시설은?+
충남 서산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서산 센트럴 아이파크 투자 가치는?+
충남 서산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체