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1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 연천군
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크
제일건설(주) · 845세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연천군 평당 평균
827만↓ 1.4%
최근 1년 거래 100건
분양 추정 평당 3,806만 (1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크) → 시군구 평균의 4.6배
분양마감
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크
🤖 AI 분석
경기 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 · 총 845세대 (일반480·특별365) · 제일건설(주) 시공
🏢
총세대수
845세대
일반480·특별365
💰
분양가
2.9억~
12.9억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
7
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
845세대
이번 분양 공급세대수
845세대
일반공급
480
특별공급
365
동수
10개동
분양가
2.9억~12.9억
세대수
845
입주
2024-12
특별미정
1순위2022-05-09
2순위2022-05-11
발표2022-05-17
📍
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 85-12번지 일원
분양 845세대제일건설(주) 시공202412 입주경기 연천군
💰 분양가✨ 6억대
2.9억
12.9억
평균 7.9억평당 1,108~1,499만(평균 1,375만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (065.6157 )26,167만
취득세 (1주택 기준)+ 288만
예상 총비용26,455만평당 1,333만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+51% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/09
✓
1순위
05/09
✓
2순위
05/11
✓
당첨발표
05/17
✓
계약
05/30
✓
입주
12월
시행사보라산업개발(주)
시공사제일건설(주)
특별공급2022-05-09 ~ 2022-05-09
1순위2022-05-09
2순위2022-05-11
당첨자발표2022-05-17
계약2022-05-30 ~ 2022-06-01
입주예정2024년 12월
총공급845세대 (일반 480 · 특별 365)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
845세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드제일풍경채
사업유형민간
총세대수845세대 (단지 전체)
공급세대845세대 (일반480 · 특별365)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 무이자7.8억
잔금 (30%)3.9억
예상 취득세약 4,270만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 845세대 (일반480 · 특별365)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 065.6157 | 65.6 | 86.6 전용률 76% | 28 | 26 | 54 | 2.0억~2.9억 평당 1,318만 (평균) |
| 074.9969A | 75.0 | 99.1 전용률 76% | 8 | 5 | 13 | 2.0억~3.2억 평당 1,140만 (평균) |
| 074.1395B | 74.1 | 99.7 전용률 74% | 9 | 5 | 14 | 3.3억 평당 1,477만 (최고가) |
| 084.9360A | 84.9 | 111.6 전용률 76% | 211 | 234 | 445 | 3.7억 평당 1,423만 (최고가) |
| 084.9775B | 85.0 | 113.3 전용률 75% | 72 | 75 | 147 | 3.7억 평당 1,422만 (최고가) |
| 108.8292 | 108.8 | 142.3 전용률 76% | 110 | 15 | 125 | 4.7억 평당 1,432만 (최고가) |
| 109.7051 | 109.7 | 143.7 전용률 76% | 40 | 5 | 45 | 4.7억 평당 1,423만 (최고가) |
| 220.4040 | 220.4 | 289.0 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 9.9억~12.9억 평당 1,666만 (평균) |
| 합계 | 480 | 365 | 845 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연천군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
863만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,318만
+53%
지역 전세가율
89%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3.4억 | 1,360만 | 65% | -22.8% | |
| 2023 | 2.6억 | 1,031만 | 91% | +9.4% | |
| 2020 | 2.4억 | 958만 | 82% | +34.7% | |
| 2006 | 2.1억 | 954만 | 83% | -23.8% | |
| 2020 | 1.9억 | 1,023만 | 118% | -9.3% | |
| 2014 | 1.8억 | 662만 | 63% | +137.3% | |
| 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 | 분양중 | 12.9억 | 1,318만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연천군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 45.99 | 2,400만 | 4층 | |
| 2026-04-26 | 74.9205 | 2.5억 | 12층 | |
| 2026-04-24 | 65.6157 | 2.7억 | 14층 | |
| 2026-04-24 | 59.3544 | 7,900만 | 3층 | |
| 2026-04-24 | 34.98 | 4,800만 | 6층 | |
| 2026-04-22 | 109.7051 | 4.9억 | 24층 | |
| 2026-04-19 | 59.3544 | 7,400만 | 5층 | |
| 2026-04-17 | 66.51 | 6,000만 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 세대수는?+
총 845세대 규모입니다.
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 주변 편의시설은?+
경기 연천군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 투자 가치는?+
경기 연천군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체