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다운 한양립스 더 퍼스트 하임 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 중구 다운동
다운 한양립스 더 퍼스트 하임
(주)한양건설 · 140세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,571만↑ 6.2%
최근 1년 거래 2,485건
분양 추정 평당 1,565만 (다운 한양립스 더 퍼스트 하임) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
다운 한양립스 더 퍼스트 하임
🤖 AI 분석
울산 다운 한양립스 더 퍼스트 하임 · 총 140세대 (일반68·특별72) · (주)한양건설 시공
🏢
공급세대
140세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.3억~
5.3억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
60
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❤️
관심
60명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
140세대
일반공급
68
특별공급
72
동수
6개동
분양 140세대(주)한양건설 시공202504 입주울산 중구
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
5.3억
평균 4.3억평당 1,589~1,918만(평균 1,724만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
전매제한6년 (해제: 2030.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9437A )32,568만
취득세 (1주택 기준)+ 359만
예상 총비용32,927만평당 1,816만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+2% 평균
947만평균 4.2억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/18
✓
1순위
12/18
✓
2순위
12/20
✓
당첨발표
12/29
✓
계약
01/09
✓
입주
4월
시행사울산다운지역주택조합,(주)한양건설
시공사(주)한양건설
특별공급2023-12-18 ~ 2023-12-18
1순위2023-12-18
2순위2023-12-20
당첨자발표2023-12-29
계약2024-01-09 ~ 2024-01-11
입주예정2025년 4월
총공급140세대 (일반 68 · 특별 72)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
140세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대140세대 (일반68 · 특별72)
동수6개 동
대지면적
16,027.9㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,321만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 585만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 140세대 (일반68 · 특별72)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9437A | 59.9 | 78.6 전용률 76% | 7 | 10 | 17 | 3.1억~3.4억 평당 1,796만 (평균) |
| 059.9909B | 60.0 | 78.6 전용률 76% | 13 | 15 | 28 | 3.1억~3.3억 평당 1,786만 (평균) |
| 067.6186 | 67.6 | 88.2 전용률 77% | 16 | 16 | 32 | 3.3억~3.9억 평당 1,763만 (평균) |
| 084.7361 | 84.7 | 110.3 전용률 77% | 32 | 31 | 63 | 3.2억~5.3억 평당 1,552만 (평균) |
| 합계 | 68 | 72 | 140 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,796만
-66%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| 다운 한양립스 더 퍼스트 하임 | 분양중 | 5.3억 | 1,796만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 56.586 | 2.5억 | 31층 | |
| 2026-04-29 | 59.92 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 64.7794 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 84.9609 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 59.64 | 2.4억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 울산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202504입니다.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 세대수는?+
총 140세대 규모입니다.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 주변 편의시설은?+
울산 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 투자 가치는?+
울산 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체