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시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 시흥시
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록
롯데건설(주) · 1,230세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
시흥시 평당 평균
1,919만
최근 1년 거래 4,379건
분양 추정 평당 2,132만 (시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록
🤖 AI 분석
경기 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 · 총 1230세대 (일반622·특별608) · 롯데건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,230세대
일반622·특별608
💰
분양가
7.2억~
7.3억
📅
입주예정
2027년 7월
약 1년 2개월 후
👁️
조회수
5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,230세대
이번 분양 공급세대수
1,230세대
일반공급
622
특별공급
608
동수
102개동
분양가
7.2억~7.3억
세대수
1,230
입주
2027-07
특별미정
1순위2023-07-10
2순위2023-07-12
발표2023-07-19
📍
경기도 시흥시 은행동 248-30 일원
분양 1230세대롯데건설(주) 시공202707 입주경기 시흥시
💰 분양가✨ 6억대
7.2억
7.3억
평균 7.2억평당 2,461~2,814만(평균 2,580만)
📅 입주예정까지
D-414
2027-07-01
전매제한1년 (해제: 2024.08)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8882A )66,341만
취득세 (1주택 기준)+ 1,038만
예상 총비용67,379만평당 2,624만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+33% 고가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/10
✓
1순위
07/10
✓
2순위
07/12
✓
당첨발표
07/19
✓
계약
08/01
입주
7월
시행사한국자산신탁(주)
시공사롯데건설(주)
특별공급2023-07-10 ~ 2023-07-10
1순위2023-07-10
2순위2023-07-12
당첨자발표2023-07-19
계약2023-08-01 ~ 2023-08-04
입주예정2027년 7월
총공급1,230세대 (일반 622 · 특별 608)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,230세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
1년 2개월
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수1,230세대 (단지 전체)
공급세대1,230세대 (일반622 · 특별608)
동수102개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,250만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,595만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1230세대 (일반622 · 특별608)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8882A | 84.9 | 120.6 전용률 70% | 330 | 324 | 654 | 6.3억~7.3억 평당 2,584만 (평균) |
| 084.9831B | 85.0 | 122.5 전용률 69% | 157 | 154 | 311 | 6.3억~7.3억 평당 2,581만 (평균) |
| 084.8493C | 84.8 | 121.4 전용률 70% | 135 | 130 | 265 | 6.3억~7.2억 평당 2,576만 (평균) |
| 합계 | 622 | 608 | 1230 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 시흥시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,496만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,584만
+4%
지역 전세가율
58%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 9.0억 | 2,114만 | 38% | +0.8% | |
| 2018 | 7.8억 | 2,423만 | 55% | -5% | |
| 2025 | 7.7억 | 2,279만 | 64% | - | |
| 2017 | 7.7억 | 2,950만 | 55% | -0.8% | |
| 2018 | 7.7억 | 2,253만 | 72% | -2.5% | |
| 2020 | 7.1억 | 2,708만 | 59% | +0.4% | |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 | 분양중 | 7.3억 | 2,584만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 시흥시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 59.937 | 3.0억 | 3층 | |
| 2026-05-11 | 59.92 | 4.7억 | 25층 | |
| 2026-05-11 | 84.9886 | 7.4억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 71.874 | 4.5억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 59.9076 | 4.6억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 55.93 | 4.6억 | 21층 | |
| 2026-05-11 | 71.55 | 3.3억 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 59.8111 | 4.8억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202707입니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 세대수는?+
총 1230세대 규모입니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 주변 편의시설은?+
경기 시흥시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 투자 가치는?+
경기 시흥시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체