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수성 센트럴 화성파크드림 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 수성구 중동
수성 센트럴 화성파크드림
화성산업 주식회사 · 156세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수성구 평당 평균
2,191만
최근 1년 거래 2,079건
분양 추정 평당 1,815만 (수성 센트럴 화성파크드림) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
수성 센트럴 화성파크드림
🤖 AI 분석
대구 수성 센트럴 화성파크드림 · 총 156세대 (일반81·특별75) · 화성산업 주식회사 시공
🏢
총세대수
156세대
일반81·특별75
💰
분양가
6.1억~
6.2억
📅
입주예정
2023년 8월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
156세대
이번 분양 공급세대수
156세대
일반공급
81
특별공급
75
동수
1개동
주차
360대
분양가
6.1억~6.2억
세대수
156
입주
2023-08
특별미정
1순위2020-10-27
2순위2020-10-30
발표2020-11-05
📍
대구광역시 수성구 중동 179번지, 179-3번지
분양 156세대화성산업 주식회사 시공202308 입주대구 수성구
💰 분양가✨ 6억대
6.1억
6.2억
평균 6.1억평당 1,876~2,405만(평균 2,141만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.8330A )61,720만
취득세 (1주택 기준)+ 757만
예상 총비용62,477만평당 2,435만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/27
✓
1순위
10/27
✓
2순위
10/30
✓
당첨발표
11/05
✓
계약
11/16
✓
입주
8월
시행사코리아신탁(주)
시공사화성산업 주식회사
특별공급2020-10-27 ~ 2020-10-27
1순위2020-10-27
2순위2020-10-30
당첨자발표2020-11-05
계약2020-11-16 ~ 2020-11-18
입주예정2023년 8월
총공급156세대 (일반 81 · 특별 75)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
156세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수156세대 (단지 전체)
공급세대156세대 (일반81 · 특별75)
동수1개 동
주차360대 (세대당 2.31대)
대지면적
4,599.6㎡
건축면적
3,121.38㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,172만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,358만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 156세대 (일반81 · 특별75)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8330A | 84.8 | 108.3 전용률 78% | 65 | 65 | 130 | 6.2억 평당 2,405만 (최고가) |
| 084.9282B | 84.9 | 109.6 전용률 78% | 16 | 10 | 26 | 6.1억 평당 2,383만 (최고가) |
| 합계 | 81 | 75 | 156 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,973만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,405만
-39%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 56% | +122.8% | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 52% | +18% | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 21% | +96.7% | |
| 2023 | 16.3억 | 5,596만 | 44% | +17.9% | |
| 2008 | 15.2억 | 3,598만 | 56% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | -2.8% | |
| 수성 센트럴 화성파크드림 | 분양중 | 6.2억 | 2,405만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 157.06 | 8.0억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 85 | 3.4억 | 19층 | |
| 2026-05-06 | 84.9866 | 7.5억 | 4층 | |
| 2026-05-05 | 84.9692 | 13.3억 | 16층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 5.0억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 84.993 | 12.0억 | 19층 | |
| 2026-05-04 | 121.5841 | 5.8억 | 14층 | |
| 2026-05-03 | 84.57 | 1.9억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
수성 센트럴 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수성 센트럴 화성파크드림 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202308입니다.
수성 센트럴 화성파크드림 세대수는?+
총 156세대 규모입니다.
수성 센트럴 화성파크드림 주변 편의시설은?+
대구 수성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수성 센트럴 화성파크드림 투자 가치는?+
대구 수성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체