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에코델타시티 푸르지오 센터파크 청약·일정 알림 받기

award_announced부산 강서구 강동동

에코델타시티 푸르지오 센터파크

(주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨 · 972세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

강서구 평당 평균

1,509만↓ 1.7%

최근 1년 거래 734건

분양 추정 평당 1,532만 (에코델타시티 푸르지오 센터파크) → 시군구 평균의 1.0배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
에코델타시티 푸르지오 센터파크 ★ 현재	4.5억~5.2억	972	B
에코델타시티 엘가 로제비앙	5.5억~7.7억	998	A+
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)	3.9억~7.9억	1,470	B
부산에코델타 7BL 호반써밋	5.2억~5.4억	526	B
에코델타시티 푸르지오 린	5.3억~6.8억	886	B

부산 강서구

에코델타시티 푸르지오 센터파크

(주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨 · 총 972세대(일반148·특별824)

마감 D+1277상한제

분양마감

에코델타시티 푸르지오 센터파크

📍 부산 강서구 강동동🏗️ (주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨🏢 부산도시공사,(주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨

🤖 AI 분석

부산 에코델타시티 푸르지오 센터파크 · 총 972세대 (일반148·특별824) · (주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨 시공

🏢

총세대수

972세대

일반148·특별824

💰

분양가

4.5억~ 5.2억

📅

입주예정

2025년 6월

👁️

조회수

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

972세대

이번 분양 공급세대수

972세대

일반공급

148

특별공급

824

동수

13개동

분양 972세대(주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨 시공202506 입주부산 강서구

💰 분양가🏠 3억대

4.5억

5.2억

평균 4.8억평당 1,262~1,918만(평균 1,576만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-06-01

전매제한3년 (해제: 2025.12)

재당첨 제한10년

✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (074.4248A )37,234만

취득세 (1주택 기준)+ 409만

예상 총비용37,643만평당 1,672만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균

1,761만평균 4.5억19.4억

📅 분양 일정

✓

특별공급

10/31

✓

1순위

10/31

✓

2순위

11/02

✓

당첨발표

11/08

✓

계약

12/19

✓

입주

6월

시행사부산도시공사,(주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨

시공사(주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨

특별공급2022-10-31 ~ 2022-10-31

1순위2022-10-31

2순위2022-11-02

당첨자발표2022-11-08

계약2022-12-19 ~ 2022-12-26

입주예정2025년 6월

총공급972세대 (일반 148 · 특별 824)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

972세대 · 300세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🏛️공공 시행

브랜드푸르지오

사업유형공공

총세대수972세대 (단지 전체)

공급세대972세대 (일반148 · 특별824)

동수13개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,210만

중도금 (60%) — 확인필요3.1억

잔금 (30%)1.6억

예상 취득세약 573만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏊 커뮤니티 시설

👴

경로당

🏗️ 단지 스펙

✨ 특화설계: 테라스, 팬트리, 알파룸, 드레스룸

📐 평형별 공급 · 분양가총 972세대 (일반148 · 특별824)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
074.4248A	74.4	99.6 전용률 75%	11	68	79	3.1억~4.5억 평당 1,654만 (평균)
074.9653B	75.0	100.4 전용률 75%	7	45	52	3.1억~4.5억 평당 1,640만 (평균)
084.8812A	84.9	112.1 전용률 76%	89	506	595	3.1억~4.9억 평당 1,511만 (평균)
084.7660B	84.8	112.5 전용률 75%	4	22	26	3.1억~5.1억 평당 1,668만 (평균)
084.7239C	84.7	112.4 전용률 75%	19	105	124	3.1억~4.9억 평당 1,509만 (평균)
084.6578D	84.7	112.2 전용률 75%	5	43	48	3.1억~4.8억 평당 1,503만 (평균)
084.9781E	85.0	112.8 전용률 75%	2	15	17	3.1억~4.8억 평당 1,487만 (평균)
084.5991F	84.6	112.3 전용률 75%	4	8	12	3.1억~4.8억 평당 1,498만 (평균)
084.9740G	85.0	113.7 전용률 75%	4	9	13	3.6억~5.2억 평당 1,830만 (평균)
084.5615T	84.6	113.1 전용률 75%	3	3	6	3.1억~4.5억 평당 1,456만 (평균)
합계			148	824	972

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 분양가 비교

인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

인천 · 317세대

시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 400세대

남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)

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📊 강서구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

5,201만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

1,654만

-68%

지역 전세가율

43%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
마곡엠밸리7단지	2014	22.0억	5,937만	22%	+17.9%
마곡엠밸리6단지	2014	20.4억	5,515만	24%	+11%
마곡엠밸리3단지	2014	17.6억	4,801만	27%	-
마곡엠밸리5단지	2014	17.1억	5,050만	58%	+18.8%
마곡엠밸리8단지	2016	16.8억	5,735만	42%	+15.4%
마곡엠밸리4단지	2014	16.2억	5,173만	57%	+19%
에코델타시티 푸르지오 센터파크	분양중	5.2억	1,654만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 강서구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
세림	2026-04-30	21.64	1.6억	11층
더샵명지퍼스트월드2단지	2026-04-30	84.997	5.6억	5층
명지대방노블랜드오션뷰2차	2026-04-30	84.9975	4.6억	8층
강서아이파크	2026-04-29	83.077	6.0억	11층
신안네트빌1단지	2026-04-29	57.7467	4.1억	7층
협성·DS엘리시안	2026-04-29	59.9588	1.3억	18층
더트루엘마곡HQ	2026-04-29	48.3293	6.4억	12층
수정	2026-04-29	52.745	1.6억	5층