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부평삼산 신원아침도시 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 부평구 삼산동
부평삼산 신원아침도시
신원종합개발(주) · 54세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
부평구 평당 평균
1,840만↑ 4.8%
최근 1년 거래 4,795건
분양 추정 평당 1,379만 (부평삼산 신원아침도시) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
부평삼산 신원아침도시
🤖 AI 분석
인천 부평삼산 신원아침도시 · 총 54세대 (일반32·특별22) · 신원종합개발(주) 시공
🏢
공급세대
54세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.1억~
4.7억
📅
입주예정
2022년 11월
👁️
조회수
116
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❤️
관심
110+명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
54세대
일반공급
32
특별공급
22
동수
4개동
분양 54세대신원종합개발(주) 시공202211 입주인천 부평구
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
4.7억
평균 3.9억평당 1,552~1,990만(평균 1,771만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (051.5017 )31,000만
취득세 (1주택 기준)+ 341만
예상 총비용31,341만평당 2,012만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-3% 평균
2,868만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/09
✓
1순위
06/09
✓
2순위
06/11
✓
당첨발표
06/18
✓
계약
06/29
✓
입주
11월
시행사부영아파트주택재건축정비사업조합
시공사신원종합개발(주)
특별공급2020-06-09 ~ 2020-06-09
1순위2020-06-09
2순위2020-06-11
당첨자발표2020-06-18
계약2020-06-29 ~ 2020-07-01
입주예정2022년 11월
총공급54세대 (일반 32 · 특별 22)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
54세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대54세대 (일반32 · 특별22)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,690만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 516만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 54세대 (일반32 · 특별22)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 051.5017 | 51.5 | 70.4 전용률 73% | 3 | 3 | 6 | 3.1억 평당 1,990만 (최고가) |
| 059.9889A | 60.0 | 81.5 전용률 74% | 1 | 1 | 2 | 3.7억 평당 2,061만 (최고가) |
| 059.8939B | 59.9 | 82.3 전용률 73% | 1 | 1 | 2 | 3.8억 평당 2,086만 (최고가) |
| 074.1900B | 74.2 | 101.1 전용률 73% | 27 | 17 | 44 | 4.7억 평당 2,090만 (최고가) |
| 합계 | 32 | 22 | 54 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 부평구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,378만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,990만
-16%
지역 전세가율
65%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | 9.5억 | 2,271만 | 68% | -1.1% | |
| 2004 | 7.3억 | 2,457만 | 61% | -0.1% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,886만 | 53% | -10.3% | |
| 2004 | 6.9억 | 2,500만 | 60% | +4.2% | |
| 1998 | 6.8억 | 1,857만 | 69% | -0.6% | |
| 2014 | 6.5억 | 2,426만 | 62% | -4.6% | |
| 부평삼산 신원아침도시 | 분양중 | 4.7억 | 1,990만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부평구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.8924 | 5.0억 | 24층 | |
| 2026-04-30 | 41.29 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 59.99 | 4.0억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.99 | 4.6억 | 21층 | |
| 2026-04-29 | 36.0986 | 2.9억 | 17층 | |
| 2026-04-29 | 84.98 | 5.4억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 59.98 | 5.9억 | 30층 | |
| 2026-04-29 | 59.4568 | 3.0억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
부평삼산 신원아침도시 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부평삼산 신원아침도시 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202211입니다.
부평삼산 신원아침도시 세대수는?+
총 54세대 규모입니다.
부평삼산 신원아침도시 주변 편의시설은?+
인천 부평구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부평삼산 신원아침도시 투자 가치는?+
인천 부평구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체