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송도 센트럴파크 리버리치 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
송도 센트럴파크 리버리치
주식회사 창보종합건설 · 96세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,316만↓ 2.4%
최근 1년 거래 5,025건
분양 추정 평당 2,618만 (송도 센트럴파크 리버리치) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
송도 센트럴파크 리버리치
🤖 AI 분석
인천 송도 센트럴파크 리버리치 · 총 96세대 (일반39·특별57) · 주식회사 창보종합건설 시공
🏢
총세대수
96세대
일반39·특별57
💰
분양가
8.5억~
8.9억
📅
입주예정
2023년 10월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
96세대
이번 분양 공급세대수
96세대
일반공급
39
특별공급
57
동수
3개동
분양 96세대주식회사 창보종합건설 시공202310 입주인천 연수구
💰 분양가✨ 6억대
8.5억
8.9억
평균 8.7억평당 2,284~3,362만(평균 2,666만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-10-01
전매제한5년 (해제: 2026.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.5448A )69,113만
취득세 (1주택 기준)+ 1,222만
예상 총비용70,335만평당 2,750만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+59% 고가
770만평균 5.5억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/25
✓
1순위
10/25
✓
2순위
10/27
✓
당첨발표
11/02
✓
계약
11/15
✓
입주
10월
시행사신영부동산신탁 주식회사
시공사주식회사 창보종합건설
특별공급2021-10-25 ~ 2021-10-25
1순위2021-10-25
2순위2021-10-27
당첨자발표2021-11-02
계약2021-11-15 ~ 2021-11-19
입주예정2023년 10월
총공급96세대 (일반 39 · 특별 57)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
96세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수96세대 (단지 전체)
공급세대96세대 (일반39 · 특별57)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,902만
중도금 (60%) — 확인필요5.3억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,958만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 96세대 (일반39 · 특별57)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.5448A | 84.5 | 113.7 전용률 74% | 6 | 10 | 16 | 5.8억~8.9억 평당 2,702만 (평균) |
| 084.5118B | 84.5 | 113.6 전용률 74% | 6 | 10 | 16 | 5.8억~8.7억 평당 2,681만 (평균) |
| 084.8750C | 84.9 | 113.7 전용률 75% | 4 | 4 | 8 | 5.8억~8.6억 평당 2,649만 (평균) |
| 084.0690D | 84.1 | 112.6 전용률 75% | 3 | 5 | 8 | 5.8억~8.5억 평당 2,665만 (평균) |
| 084.0070E | 84.0 | 112.6 전용률 75% | 6 | 10 | 16 | 5.8억~8.5억 평당 2,666만 (평균) |
| 084.9370F | 84.9 | 113.8 전용률 75% | 6 | 10 | 16 | 5.8억~8.6억 평당 2,648만 (평균) |
| 084.3712G | 84.4 | 113.4 전용률 74% | 4 | 4 | 8 | 5.8억~8.5억 평당 2,652만 (평균) |
| 084.9168H | 84.9 | 114.2 전용률 74% | 4 | 4 | 8 | 6.0억~8.5억 평당 2,666만 (평균) |
| 합계 | 39 | 57 | 96 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,702만
-27%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +10.3% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +18.7% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +54.1% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -25.1% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +3.5% | |
| 송도 센트럴파크 리버리치 | 분양중 | 8.9억 | 2,702만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.98 | 7.4억 | 30층 | |
| 2026-05-03 | 84.94 | 5.2억 | 1층 | |
| 2026-05-02 | 74.9894 | 6.0억 | 20층 | |
| 2026-05-02 | 84.8786 | 8.3억 | 29층 | |
| 2026-05-01 | 59.885 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-05-01 | 84.78 | 3.0억 | 4층 | |
| 2026-05-01 | 59.78 | 2.6억 | 17층 | |
| 2026-05-01 | 84.82 | 8.5억 | 43층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
송도 센트럴파크 리버리치 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송도 센트럴파크 리버리치 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202310입니다.
송도 센트럴파크 리버리치 세대수는?+
총 96세대 규모입니다.
송도 센트럴파크 리버리치 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송도 센트럴파크 리버리치 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체