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쌍용 더 플래티넘 오시리아 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 기장군 기장읍 연화리
쌍용 더 플래티넘 오시리아
쌍용건설(주) · 191세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
기장군 평당 평균
1,289만
최근 1년 거래 685건
분양 추정 평당 4,813만 (쌍용 더 플래티넘 오시리아) → 시군구 평균의 3.7배
분양마감
쌍용 더 플래티넘 오시리아
🤖 AI 분석
부산 쌍용 더 플래티넘 오시리아 · 총 191세대 (일반105·특별86) · 쌍용건설(주) 시공
🏢
총세대수
191세대
일반105·특별86
💰
분양가
7.6억~
16.4억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
6
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
191세대
이번 분양 공급세대수
191세대
일반공급
105
특별공급
86
분양가
7.6억~16.4억
세대수
191
입주
2024-12
특별미정
1순위2022-01-10
2순위2022-01-12
발표2022-01-18
📍
부산광역시 기장군 기장읍 연화리 294번지 일원
분양 191세대쌍용건설(주) 시공202412 입주부산 기장군
💰 분양가🏅 9억대
7.6억
16.4억
평균 12.0억평당 1,802~3,100만(평균 2,546만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9051A )76,860만
취득세 (1주택 기준)+ 1,796만
예상 총비용78,656만평당 3,062만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+217% 고가
4,500만평균 3.8억13.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/10
✓
1순위
01/10
✓
2순위
01/12
✓
당첨발표
01/18
✓
계약
02/07
✓
입주
12월
시행사(주)하나자산신탁
시공사쌍용건설(주)
특별공급2022-01-10 ~ 2022-01-10
1순위2022-01-10
2순위2022-01-12
당첨자발표2022-01-18
계약2022-02-07 ~ 2022-02-09
입주예정2024년 12월
총공급191세대 (일반 105 · 특별 86)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
191세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더플래티넘
사업유형민간
총세대수191세대 (단지 전체)
공급세대191세대 (일반105 · 특별86)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.6억
중도금 (60%) — 확인필요9.8억
잔금 (30%)4.9억
예상 취득세약 5,400만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 191세대 (일반105 · 특별86)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9051A | 84.9 | 111.3 전용률 76% | 17 | 11 | 28 | 7.7억 평당 2,993만 (최고가) |
| 084.9051B | 84.9 | 111.3 전용률 76% | 15 | 11 | 26 | 7.7억 평당 3,007만 (최고가) |
| 084.3791C | 84.4 | 111.0 전용률 76% | 21 | 21 | 42 | 7.6억 평당 2,969만 (최고가) |
| 084.8550D | 84.9 | 111.6 전용률 76% | 33 | 32 | 65 | 7.7억 평당 2,988만 (최고가) |
| 084.9880E | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 17 | 11 | 28 | 7.6억 평당 2,963만 (최고가) |
| 146.8990 | 146.9 | 193.2 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 8.0억~16.4억 평당 2,546만 (평균) |
| 합계 | 105 | 86 | 191 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 쌍용건설 분양가 비교
📊 기장군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,777만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,993만
+68%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8.1억 | 2,186만 | 61% | -1.5% | |
| 2020 | 6.8억 | 2,048만 | 59% | +3.9% | |
| 2009 | 5.5억 | 1,109만 | 82% | -3.3% | |
| 2020 | 5.2억 | 2,109만 | 57% | +2% | |
| 2020 | 5.0억 | 1,930만 | 56% | +2.8% | |
| 2020 | 4.8억 | 1,987만 | 68% | -2.4% | |
| 쌍용 더 플래티넘 오시리아 | 분양중 | 16.4억 | 2,993만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 기장군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.9159 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-05-27 | 59.8905 | 2.8억 | 18층 | |
| 2026-05-27 | 59.8905 | 3.0억 | 29층 | |
| 2026-05-27 | 84.9281 | 4.6억 | 10층 | |
| 2026-05-26 | 59.8905 | 3.3억 | 26층 | |
| 2026-05-26 | 84.9005 | 3.5억 | 14층 | |
| 2026-05-25 | 84.975 | 1.8억 | 16층 | |
| 2026-05-25 | 59.6502 | 1.9억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
쌍용 더 플래티넘 오시리아 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
쌍용 더 플래티넘 오시리아 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
쌍용 더 플래티넘 오시리아 세대수는?+
총 191세대 규모입니다.
쌍용 더 플래티넘 오시리아 주변 편의시설은?+
부산 기장군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
쌍용 더 플래티넘 오시리아 투자 가치는?+
부산 기장군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체