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평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 평택시 현덕면 화양리
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차
(주)서희건설 · 390세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
평택시 평당 평균
1,368만
최근 1년 거래 4,803건
분양 추정 평당 1,397만 (평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차
🤖 AI 분석
경기 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 · 총 390세대 (일반195·특별195) · (주)서희건설 시공
🏢
공급세대
390세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.5억~
4.8억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
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10
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
390세대
일반공급
195
특별공급
195
동수
8개동
분양가
3.5억~4.8억
세대수
390
입주
2027-12
특별미정
1순위2024-04-26
2순위2024-04-30
발표2024-05-08
📍
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 도시개발사업 A3블록 1로트
분양 390세대(주)서희건설 시공202712 입주경기 평택시
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
4.8억
평균 4.1억평당 1,198~1,900만(평균 1,564만)
📅 입주예정까지
D-558
2027-12-01
전매제한6년 (해제: 2030.05)
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9699A )35,200만
취득세 (1주택 기준)+ 387만
예상 총비용35,587만평당 1,962만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-25% 저가
969만평균 5.5억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/26
✓
1순위
04/26
✓
2순위
04/30
✓
당첨발표
05/08
✓
계약
05/20
입주
12월
시행사평택화양센트럴지역주택조합
시공사(주)서희건설
특별공급2024-04-26 ~ 2024-04-26
1순위2024-04-26
2순위2024-04-30
당첨자발표2024-05-08
계약2024-05-20 ~ 2024-05-22
입주예정2027년 12월
총공급390세대 (일반 195 · 특별 195)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
390세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대390세대 (일반195 · 특별195)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,750만
중도금 (60%) — 무이자2.9억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 523만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 390세대 (일반195 · 특별195)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9699A | 60.0 | 80.4 전용률 75% | 72 | 73 | 145 | 3.5억 평당 1,940만 (최고가) |
| 059.9827B | 60.0 | 81.4 전용률 74% | 42 | 42 | 84 | 2.1억~3.5억 평당 1,532만 (평균) |
| 084.9764 | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 81 | 80 | 161 | 3.2억~4.8억 평당 1,595만 (평균) |
| 합계 | 195 | 195 | 390 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 평택시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,550만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,940만
-24%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 2,741만 | 54% | +30.9% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,851만 | 71% | +4.6% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,565만 | 52% | -0.3% | |
| 2022 | 6.5억 | 3,052만 | 56% | +9.4% | |
| 2023 | 6.4억 | 2,405만 | 48% | +4.1% | |
| 2019 | 6.3억 | 2,089만 | 66% | -1.7% | |
| 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 | 분양중 | 4.8억 | 1,940만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 평택시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 84.2227 | 4.2억 | 9층 | |
| 2026-05-20 | 84.8157 | 2.0억 | 10층 | |
| 2026-05-20 | 59.435 | 3.6억 | 13층 | |
| 2026-05-20 | 84.9986 | 3.3억 | 10층 | |
| 2026-05-20 | 84.96 | 1.3억 | 8층 | |
| 2026-05-20 | 59.97 | 1.8억 | 1층 | |
| 2026-05-20 | 84.9249 | 2.5억 | 10층 | |
| 2026-05-20 | 59.9605 | 1.3억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 세대수는?+
총 390세대 규모입니다.
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 주변 편의시설은?+
경기 평택시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 투자 가치는?+
경기 평택시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체