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평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 평택시 비전동
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가
(주)로제비앙건설, 혜림건설(주) · 1,700세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
평택시 평당 평균
1,455만
최근 1년 거래 4,547건
분양 추정 평당 1,547만 (평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가) → 시군구 평균의 1.1배
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분양마감
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가
🤖 AI 분석
경기 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 · 총 1700세대 (일반678·특별1022) · (주)로제비앙건설, 혜림건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,700세대
일반678·특별1022
💰
분양가
3.7억~
5.3억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,700세대
이번 분양 공급세대수
1,700세대
일반공급
678
특별공급
1,022
동수
15개동
분양가
3.7억~5.3억
세대수
1,700
입주
2026-08
특별미정
1순위2023-07-10
2순위2023-07-12
발표2023-07-18
📍
경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동2BL
분양 1700세대(주)로제비앙건설, 혜림건설(주) 시공202608 입주경기 평택시
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
5.3억
평균 4.5억평당 1,479~2,031만(평균 1,757만)
📅 입주예정까지
D-81
2026-08-01
전매제한3년 (해제: 2026.07)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9621A )31,861만
취득세 (1주택 기준)+ 351만
예상 총비용32,212만평당 1,776만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-13% 저가
969만평균 5.1억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/10
✓
1순위
07/10
✓
2순위
07/12
✓
당첨발표
07/18
✓
계약
07/31
입주
8월
시행사주식회사 포레지아
시공사(주)로제비앙건설, 혜림건설(주)
특별공급2023-07-10 ~ 2023-07-10
1순위2023-07-10
2순위2023-07-12
당첨자발표2023-07-18
계약2023-07-31 ~ 2023-08-02
입주예정2026년 8월
총공급1,700세대 (일반 678 · 특별 1022)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,700세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
3개월
사업유형민간
총세대수1,700세대 (단지 전체)
공급세대1,700세대 (일반678 · 특별1022)
동수15개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,260만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 579만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1700세대 (일반678 · 특별1022)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9621A | 60.0 | 81.9 전용률 73% | 98 | 148 | 246 | 2.7억~3.7억 평당 1,757만 (평균) |
| 059.9542B | 60.0 | 82.5 전용률 73% | 32 | 50 | 82 | 2.7억~3.7억 평당 1,757만 (평균) |
| 084.9991A | 85.0 | 115.1 전용률 74% | 318 | 480 | 798 | 5.2억 평당 2,020만 (최고가) |
| 084.9264B | 84.9 | 117.8 전용률 72% | 106 | 158 | 264 | 5.3억 평당 2,047만 (최고가) |
| 084.9352C | 84.9 | 115.4 전용률 74% | 124 | 186 | 310 | 5.2억 평당 2,020만 (최고가) |
| 합계 | 678 | 1022 | 1700 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 평택시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,550만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,757만
-31%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 2,741만 | 54% | +30.9% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,851만 | 71% | +4.6% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,565만 | 52% | -0.3% | |
| 2022 | 6.5억 | 3,052만 | 56% | +9.4% | |
| 2023 | 6.4억 | 2,405만 | 48% | +4.1% | |
| 2019 | 6.3억 | 2,089만 | 66% | -1.7% | |
| 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 | 분양중 | 5.3억 | 1,757만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 평택시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 43.01 | 1.1억 | 26층 | |
| 2026-05-11 | 59.7031 | 2.3억 | 22층 | |
| 2026-05-11 | 59.7031 | 2.3억 | 20층 | |
| 2026-05-11 | 84.87 | 2.1억 | 3층 | |
| 2026-05-10 | 124.3273 | 3.6억 | 4층 | |
| 2026-05-10 | 84.9206 | 8.3억 | 7층 | |
| 2026-05-10 | 59.875 | 2.9억 | 17층 | |
| 2026-05-10 | 59.76 | 3.6억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 세대수는?+
총 1700세대 규모입니다.
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 주변 편의시설은?+
경기 평택시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 투자 가치는?+
경기 평택시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체