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천안 청당 서희스타힐스 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 청당동
천안 청당 서희스타힐스
(주)서희건설 · 221세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,107만
최근 1년 거래 2,103건
분양 추정 평당 917만 (천안 청당 서희스타힐스) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
천안 청당 서희스타힐스
🤖 AI 분석
충남 천안 청당 서희스타힐스 · 총 221세대 (일반128·특별93) · (주)서희건설 시공
🏢
공급세대
221세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.3억~
3.1억
📅
입주예정
2022년 12월
👁️
조회수
82
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
221세대
일반공급
128
특별공급
93
분양가
2.3억~3.1억
세대수
221
입주
2022-12
특별미정
1순위2020-03-09
2순위2020-03-11
발표2020-03-17
📍
충청남도 천안시 동남구 청당동 259-3번지 일원
분양 221세대(주)서희건설 시공202212 입주충남 천안시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.3억
3.1억
평균 2.7억평당 963~1,234만(평균 1,234만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.5163A )22,590만
취득세 (1주택 기준)+ 249만
예상 총비용22,839만평당 1,269만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+24% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/09
✓
1순위
03/09
✓
2순위
03/11
✓
당첨발표
03/17
✓
계약
03/30
✓
입주
12월
시행사청수지역주택조합
시공사(주)서희건설
특별공급2020-03-09 ~ 2020-03-09
1순위2020-03-09
2순위2020-03-11
당첨자발표2020-03-17
계약2020-03-30 ~ 2020-04-01
입주예정2022년 12월
총공급221세대 (일반 128 · 특별 93)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
221세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대221세대 (일반128 · 특별93)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,118만
중도금 (60%) — 확인필요1.9억
잔금 (30%)9,354만
예상 취득세약 343만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 221세대 (일반128 · 특별93)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.5163A | 59.5 | 79.0 전용률 75% | 16 | 13 | 29 | 2.3억 평당 1,255만 (최고가) |
| 059.9740B | 60.0 | 81.0 전용률 74% | 8 | 9 | 17 | 2.3억 평당 1,258만 (최고가) |
| 074.9788A | 75.0 | 98.4 전용률 76% | 41 | 25 | 66 | 2.8억 평당 1,236만 (최고가) |
| 074.7619B | 74.8 | 98.7 전용률 76% | 27 | 21 | 48 | 2.7억 평당 1,207만 (최고가) |
| 084.9984 | 85.0 | 111.3 전용률 76% | 36 | 25 | 61 | 3.1억 평당 1,213만 (최고가) |
| 합계 | 128 | 93 | 221 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,255만
-18%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.1% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -5% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -34.9% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 천안 청당 서희스타힐스 | 분양중 | 3.1억 | 1,255만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.8959 | 4.0억 | 18층 | |
| 2026-05-07 | 28.12 | 4,650만 | 7층 | |
| 2026-05-07 | 84.9553 | 2.6억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 59.9177 | 1.8억 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 58.084 | 1.9억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 74.9788 | 3.1억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.7795 | 3.2억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 59.9201 | 3.1억 | 41층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
천안 청당 서희스타힐스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 청당 서희스타힐스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202212입니다.
천안 청당 서희스타힐스 세대수는?+
총 221세대 규모입니다.
천안 청당 서희스타힐스 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 청당 서희스타힐스 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체