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부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 강서구
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)
대방건설 주식회사 · 1,470세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
1,509만↓ 1.7%
최근 1년 거래 734건
분양 추정 평당 2,319만 (부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)
🤖 AI 분석
부산 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) · 총 1470세대 (일반766·특별704) · 대방건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
1,470세대
일반766·특별704
💰
분양가
3.9억~
7.9억
📅
입주예정
2027년 5월
약 1년 후
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,470세대
이번 분양 공급세대수
1,470세대
일반공급
766
특별공급
704
동수
27개동
분양 1470세대대방건설 주식회사 시공202705 입주부산 강서구
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
7.9억
평균 5.9억평당 1,800~2,266만(평균 2,022만)
📅 입주예정까지
D-365
2027-05-01
전매제한1년 (해제: 2024.12)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9924A )43,289만
취득세 (1주택 기준)+ 476만
예상 총비용43,765만평당 2,412만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+30% 고가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/05
✓
1순위
12/05
✓
2순위
12/07
✓
당첨발표
12/13
✓
계약
12/25
입주
5월
시행사대방하우징(주)
시공사대방건설 주식회사
특별공급2023-12-05 ~ 2023-12-05
1순위2023-12-05
2순위2023-12-07
당첨자발표2023-12-13
계약2023-12-25 ~ 2023-12-27
입주예정2027년 5월
총공급1,470세대 (일반 766 · 특별 704)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,470세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
1년
사업유형민간
총세대수1,470세대 (단지 전체)
공급세대1,470세대 (일반766 · 특별704)
동수27개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,884만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,735만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1470세대 (일반766 · 특별704)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9924A | 60.0 | 82.9 전용률 72% | 66 | 99 | 165 | 4.3억 평당 2,385만 (최고가) |
| 059.9937B | 60.0 | 82.9 전용률 72% | 50 | 74 | 124 | 3.9억 평당 2,163만 (최고가) |
| 084.9948A | 85.0 | 115.8 전용률 73% | 182 | 273 | 455 | 5.4억~5.9억 평당 2,244만 (평균) |
| 084.9967B | 85.0 | 115.7 전용률 73% | 144 | 211 | 355 | 5.0억~5.6억 평당 2,068만 (평균) |
| 110.9636A | 111.0 | 150.5 전용률 74% | 168 | 24 | 192 | 5.4억~7.9억 평당 1,914만 (평균) |
| 110.9732B | 111.0 | 149.0 전용률 74% | 156 | 23 | 179 | 5.4억~7.4억 평당 1,864만 (평균) |
| 합계 | 766 | 704 | 1470 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,385만
-54%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) | 분양중 | 7.9억 | 2,385만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.997 | 5.6억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.9975 | 4.6억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 83.077 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 57.7467 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.9588 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 48.3293 | 6.4억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 52.745 | 1.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202705입니다.
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 세대수는?+
총 1470세대 규모입니다.
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 주변 편의시설은?+
부산 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 투자 가치는?+
부산 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체