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DMC SK VIEW 아이파크포레 청약·일정 알림 받기

award_announced서울 은평구 수색동

DMC SK VIEW 아이파크포레

에스케이건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사 · 183세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

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청약

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입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

은평구 평당 평균

3,751만↓ 1.2%

최근 1년 거래 3,190건

분양 추정 평당 2,756만 (DMC SK VIEW 아이파크포레) → 시군구 평균의 0.7배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
DMC SK VIEW 아이파크포레 ★ 현재	3.6억~9.4억	183	B
DMC아트포레자이	5.3억~7.1억	307	B
센트레빌 아스테리움 시그니처	6.1억~8.5억	454	B
DMC아트포레자이	5.3억~7.1억	307	B
DMC센트럴자이	4.4억~7.3억	463	B

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마감 D+2080

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분양마감

DMC SK VIEW 아이파크포레

📍 서울 은평구 수색동🏗️ 에스케이건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사🏢 수색13재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

🤖 AI 분석

서울 DMC SK VIEW 아이파크포레 · 총 183세대 (일반110·특별73) · 에스케이건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사 시공

🏢

공급세대

183세대

조합원분양 세대 확인중

💰

분양가

3.6억~ 9.4억

📅

입주예정

2023년 7월

👁️

조회수

💬

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❤️

관심

90명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

183세대

일반공급

110

특별공급

동수

21개동

분양 183세대에스케이건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사 시공202307 입주서울 은평구

💰 분양가✨ 6억대

3.6억

9.4억

평균 6.5억평당 2,254~2,748만(평균 2,505만)

📅 입주예정까지

진행중

2023-07-01

전매제한5년 (해제: 2025.09)

분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (039.9700 )34,589만

취득세 (1주택 기준)+ 381만

예상 총비용34,970만평당 2,892만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-48% 저가

1,761만평균 12.5억65.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

08/18

✓

1순위

08/18

✓

2순위

08/21

✓

당첨발표

08/27

✓

계약

09/08

✓

입주

7월

시행사수색13재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

시공사에스케이건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사

특별공급2020-08-18 ~ 2020-08-18

1순위2020-08-18

2순위2020-08-21

당첨자발표2020-08-27

계약2020-09-08 ~ 2020-09-11

입주예정2023년 7월

총공급183세대 (일반 110 · 특별 73)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

183세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

브랜드아이파크

사업유형재개발

공급세대183세대 (일반110 · 특별73)

동수21개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)9,370만

중도금 (60%) — 확인필요5.6억

잔금 (30%)2.8억

예상 취득세약 3,092만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏊 커뮤니티 시설

👴

경로당

📐 평형별 공급 · 분양가총 183세대 (일반110 · 특별73)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
039.9700	40.0	58.5 전용률 68%	41	28	69	3.3억~3.6억 평당 2,861만 (평균)
049.9200	49.9	73.7 전용률 68%	29	22	51	4.2억~4.5억 평당 2,908만 (평균)
053.9500	54.0	77.8 전용률 69%	9	7	16	4.0억~4.8억 평당 2,651만 (평균)
059.9600A	60.0	81.0 전용률 74%	2	1	3	4.0억~4.9억 평당 2,476만 (평균)
059.9700B	60.0	81.5 전용률 74%	3	1	4	4.0억~5.2억 평당 2,537만 (평균)
076.6500	76.7	100.5 전용률 76%	5	4	9	4.9억~6.2억 평당 2,454만 (평균)
084.9500A	85.0	109.5 전용률 78%	9	9	18	4.0억~6.6억 평당 1,919만 (평균)
084.9400B	84.9	111.1 전용률 76%	3	1	4	4.2억~6.8억 평당 2,151만 (평균)
102.7400	102.7	127.2 전용률 81%	4	0	4	7.9억 평당 2,547만 (최고가)
120.0400	120.0	149.9 전용률 80%	5	0	5	9.4억 평당 2,585만 (평균)
합계			110	73	183

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 에스케이건설 분양가 비교

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📊 은평구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

4,816만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

2,861만

-41%

지역 전세가율

51%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
DMC센트럴자이(3단지)	2023	16.5억	6,102만	48%	+11%
DMC센트럴자이(1단지)	2023	15.9억	5,735만	50%	+13.2%
상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13	2008	15.1억	2,570만	45%	+74.6%
DMC센트럴자이(2단지)	2023	14.8억	6,672만	53%	+17.9%
마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11	2009	14.5억	3,229만	30%	-
DMCSKVIEW	2023	13.9억	5,768만	71%	+19.3%
DMC SK VIEW 아이파크포레	분양중	9.4억	2,861만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 은평구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)	2026-04-29	101.83	8.8억	2층
호림리슈리안	2026-04-28	56.83	5.4억	14층
백련산힐스테이트1차	2026-04-28	59.63	7.8억	2층
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1	2026-04-28	84.84	8.8억	2층
녹번역e편한세상캐슬	2026-04-28	99.76	16.3억	4층
인우	2026-04-27	84.65	7.3억	6층
DMCSK뷰아이파크포레	2026-04-27	84.95	12.7억	4층
상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4	2026-04-27	101.98	8.4억	6층