강남과 여의도를 잇는 핵심 업무지구 DMC의 주거시설. 2026년 초 실거래 데이터로 보면 이 단지는 서울 은평구 프리미엄 아파트 시장에서 어떤 포지션을 차지하고 있을까요? 객관적 거래 데이터와 지표를 통해 투자자·실거주자가 주목해야 할 지점들을 짚어봅시다.
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단지 기본 스펙, 어떻게 구성되나?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | DMC센트럴자이(2단지) |
| 위치 | 서울시 은평구 증산동 |
| 준공연도 | 2007년 |
| 평균 전용면적 | 60.0㎡(약 18평) |
| 주요 거래규모 | 60㎡ 중심의 소형 주거 |
| 최근 실거래일 | 2026년 3월 14일 |
DMC센트럴자이 2단지는 준공 20년에 가까운 중장년 단지입니다. 전용면적 평균 60㎡ 규모로, 1인 가구·신혼부부·실버층을 타겟한 소형 아파트입니다. 이는 현재 서울 부동산 시장의 1～2인 가구 증가 추세와 정확히 맞물린 구조입니다. 같은 지역의 다른 단지들과 비교하려면 실거래가 조회 →에서 필터를 조정해보세요.
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최근 거래가 147,900만 원, 평당가 기준으로 위치는?
| 구분 | 금액 | 평당가 환산 |
|---|---|---|
| 평균 매매가 | 147,900만원 | 8,149만원/평 |
| 최저 거래가 | 147,900만원 | 8,149만원/평 |
| 최고 거래가 | 147,900만원 | 8,149만원/평 |
2026년 초 실거래 기준, 해당 단지의 평당가는 약 8,149만원입니다. 이는 서울 은평구 전체 평균과 비교했을 때 어느 수준일까요?
비교 분석:
- 강남·서초구 평당가: 1억 2천만원대
- 마포·용산구 평당가: 9천만원대
- 은평구 평균: 7천만원에서 8천만원대
- DMC센트럴자이 2단지: 8,149만원
이 단지는 은평구 내에서 중상위권 시세에 해당합니다. 지역 평균보다 약 10에서 15% 프리미엄을 유지 중입니다. 이유는 DMC(디지털미디어시티) 인접이라는 접근성과 단지 브랜드 파워에 기인합니다.
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