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순천 오네뜨센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 순천시 조례동
순천 오네뜨센트럴
남해종합건설(주) · 404세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
순천시 평당 평균
991만
최근 1년 거래 1,617건
분양 추정 평당 2,406만 (순천 오네뜨센트럴) → 시군구 평균의 2.4배
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분양마감
순천 오네뜨센트럴
🤖 AI 분석
전남 순천 오네뜨센트럴 · 총 404세대 (일반219·특별185) · 남해종합건설(주) 시공
🏢
총세대수
404세대
일반219·특별185
💰
분양가
3.6억~
8.2억
📅
입주예정
2024년 6월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
404세대
이번 분양 공급세대수
404세대
일반공급
219
특별공급
185
동수
6개동
분양 404세대남해종합건설(주) 시공202406 입주전남 순천시
💰 분양가🏠 3억대
3.6억
8.2억
평균 5.9억평당 1,184~1,574만(평균 1,395만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9617A )31,575만
취득세 (1주택 기준)+ 348만
예상 총비용31,923만평당 1,242만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+163% 고가
650만평균 2.2억13.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/24
✓
1순위
01/24
✓
2순위
01/27
✓
당첨발표
02/07
✓
계약
02/21
✓
입주
6월
시행사남해주택건설(주)
시공사남해종합건설(주)
특별공급2022-01-24 ~ 2022-01-24
1순위2022-01-24
2순위2022-01-27
당첨자발표2022-02-07
계약2022-02-21 ~ 2022-02-23
입주예정2024년 6월
총공급404세대 (일반 219 · 특별 185)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
404세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수404세대 (단지 전체)
공급세대404세대 (일반219 · 특별185)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,180만
중도금 (60%) — 확인필요4.9억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,800만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 404세대 (일반219 · 특별185)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9617A | 85.0 | 110.8 전용률 77% | 94 | 106 | 200 | 2.5억~3.8억 평당 1,229만 (평균) |
| 084.9652B | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 64 | 68 | 132 | 2.5억~3.6억 평당 1,188만 (평균) |
| 084.9560C | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 11 | 6 | 17 | 2.5억~3.7억 평당 1,207만 (평균) |
| 108.4759P | 108.5 | 146.7 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 4.5억~5.4억 평당 1,547만 (평균) |
| 110.9980P | 111.0 | 149.3 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 4.5억~5.4억 평당 1,516만 (평균) |
| 111.7211 | 111.7 | 145.5 전용률 77% | 14 | 1 | 15 | 4.5억~5.3억 평당 1,468만 (평균) |
| 117.0128P | 117.0 | 154.3 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 4.5억~5.7억 평당 1,466만 (평균) |
| 120.6483P | 120.6 | 160.2 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 4.0억~6.1억 평당 1,333만 (평균) |
| 130.1674 | 130.2 | 168.7 전용률 77% | 26 | 4 | 30 | 4.5억~6.3억 평당 1,412만 (평균) |
| 140.9689P | 141.0 | 187.5 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 4.5억~7.1억 평당 1,458만 (평균) |
| 162.5383P | 162.5 | 216.7 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 7.0억~8.2억 평당 1,526만 (평균) |
| 합계 | 219 | 185 | 404 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 남해종합건설 분양가 비교
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📊 순천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,528만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,229만
-20%
지역 전세가율
90%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.6억 | 1,757만 | 76% | - | |
| 2020 | 5.9억 | 1,874만 | 79% | +1.9% | |
| 2018 | 4.8억 | 1,805만 | 89% | -5.3% | |
| 2021 | 4.6억 | 1,735만 | 105% | +1.5% | |
| 2006 | 4.3억 | 947만 | 86% | -2.9% | |
| 2009 | 4.2억 | 1,300만 | 167% | +6.1% | |
| 순천 오네뜨센트럴 | 분양중 | 8.2억 | 1,229만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 순천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9888 | 4.1억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.9692 | 2.5억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 74.31 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 84.9944 | 3.3억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 107.4392 | 3.2억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 84.96 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 84.9938 | 3.6억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 102.9599 | 4.0억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
순천 오네뜨센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
순천 오네뜨센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202406입니다.
순천 오네뜨센트럴 세대수는?+
총 404세대 규모입니다.
순천 오네뜨센트럴 주변 편의시설은?+
전남 순천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
순천 오네뜨센트럴 투자 가치는?+
전남 순천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체