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화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강서구 공항동
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트
에스지씨이테크건설 주식회사 · 140세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
4,354만↑ 7.6%
최근 1년 거래 4,604건
분양 추정 평당 1,657만 (화곡 더리브 스카이 주상복합아파트) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트
🤖 AI 분석
서울 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 · 총 140세대 (일반66·특별74) · 에스지씨이테크건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
140세대
일반66·특별74
💰
분양가
3.0억~
5.6억
📅
입주예정
2023년 3월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
140세대
이번 분양 공급세대수
140세대
일반공급
66
특별공급
74
동수
1개동
분양 140세대에스지씨이테크건설 주식회사 시공202303 입주서울 강서구
💰 분양가🏠 3억대
3.0억
5.6억
평균 4.3억평당 3,094~3,228만(평균 3,206만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-03-01
전매제한8년 (해제: 2030.12)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (030.2694 )26,613만
취득세 (1주택 기준)+ 293만
예상 총비용26,906만평당 2,938만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-65% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/28
✓
1순위
11/28
✓
2순위
12/01
✓
당첨발표
12/07
✓
계약
12/19
✓
입주
3월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사에스지씨이테크건설 주식회사
특별공급2022-11-28 ~ 2022-11-28
1순위2022-11-28
2순위2022-12-01
당첨자발표2022-12-07
계약2022-12-19 ~ 2022-12-21
입주예정2023년 3월
총공급140세대 (일반 66 · 특별 74)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
140세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수140세대 (단지 전체)
공급세대140세대 (일반66 · 특별74)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,633만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 620만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 140세대 (일반66 · 특별74)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 030.2694 | 30.3 | 41.5 전용률 73% | 3 | 9 | 12 | 2.3억~3.0억 평당 2,906만 (평균) |
| 033.6442 | 33.6 | 45.9 전용률 73% | 3 | 9 | 12 | 3.3억 평당 3,285만 (평균) |
| 040.9032 | 40.9 | 55.8 전용률 73% | 3 | 9 | 12 | 3.7억 평당 3,030만 (최고가) |
| 041.8783 | 41.9 | 58.5 전용률 72% | 2 | 10 | 12 | 4.1억~4.4억 평당 3,372만 (평균) |
| 050.5169 | 50.5 | 67.4 전용률 75% | 3 | 9 | 12 | 4.8억 평당 3,202만 (평균) |
| 055.8501 | 55.9 | 77.3 전용률 72% | 22 | 14 | 36 | 5.5억 평당 3,243만 (평균) |
| 059.0930 | 59.1 | 78.3 전용률 75% | 30 | 14 | 44 | 5.6억 평당 3,227만 (평균) |
| 합계 | 66 | 74 | 140 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에스지씨이테크건설 분양가 비교
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📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,906만
-44%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 | 분양중 | 5.6억 | 2,906만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.997 | 5.6억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.9975 | 4.6억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 83.077 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 57.7467 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.9588 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 48.3293 | 6.4억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 52.745 | 1.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202303입니다.
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 세대수는?+
총 140세대 규모입니다.
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 주변 편의시설은?+
서울 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 투자 가치는?+
서울 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체