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양주 옥정 린 파밀리에 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 옥정동
양주 옥정 린 파밀리에
우미건설(주), 신동아건설(주) · 2,049세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,502만
최근 1년 거래 1,042건
분양 추정 평당 1,182만 (양주 옥정 린 파밀리에) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
양주 옥정 린 파밀리에
🤖 AI 분석
경기 양주 옥정 린 파밀리에 · 총 2049세대 (일반331·특별1718) · 우미건설(주), 신동아건설(주) 시공
🏢
총세대수
2,049세대
일반331·특별1718
💰
분양가
3.3억~
4.0억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
2,049세대
이번 분양 공급세대수
2,049세대
일반공급
331
특별공급
1,718
동수
24개동
분양가
3.3억~4.0억
세대수
2,049
입주
2024-02
특별미정
1순위2021-04-27
2순위2021-04-29
발표2021-05-06
📍
경기도 양주시 옥정동 868번지
분양 2049세대우미건설(주), 신동아건설(주) 시공202402 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
4.0억
평균 3.7억평당 1,185~1,519만(평균 1,352만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
전매제한3년 (해제: 2024.06)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (074.4400A )34,200만
취득세 (1주택 기준)+ 376만
예상 총비용34,576만평당 1,535만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-29% 저가
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/27
✓
1순위
04/27
✓
2순위
04/29
✓
당첨발표
05/06
✓
계약
06/16
✓
입주
2월
시행사우미건설(주),신동아건설(주)
시공사우미건설(주), 신동아건설(주)
특별공급2021-04-27 ~ 2021-04-27
1순위2021-04-27
2순위2021-04-29
당첨자발표2021-05-06
계약2021-06-16 ~ 2021-06-25
입주예정2024년 2월
총공급2,049세대 (일반 331 · 특별 1718)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
2,049세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드우미린
사업유형민간
총세대수2,049세대 (단지 전체)
공급세대2,049세대 (일반331 · 특별1718)
동수24개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,020만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 442만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
천장고
2.7m 🎯
✨ 특화설계: 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 2049세대 (일반331 · 특별1718)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.4400A | 74.4 | 97.9 전용률 76% | 58 | 298 | 356 | 3.4억 평당 1,519만 (최고가) |
| 074.8600B | 74.9 | 98.8 전용률 76% | 90 | 469 | 559 | 3.3억 평당 1,457만 (최고가) |
| 074.8800C | 74.9 | 98.8 전용률 76% | 20 | 75 | 95 | 3.3억 평당 1,457만 (최고가) |
| 084.9600A | 85.0 | 111.5 전용률 76% | 102 | 562 | 664 | 4.0억 평당 1,564만 (최고가) |
| 084.8600B | 84.9 | 111.9 전용률 76% | 61 | 314 | 375 | 3.9억 평당 1,519만 (최고가) |
| 합계 | 331 | 1718 | 2049 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우미건설 분양가 비교
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,519만
-53%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +9.5% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +6.9% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +3.5% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.1% | |
| 양주 옥정 린 파밀리에 | 분양중 | 4.0억 | 1,519만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 53.9871 | 4.1억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 84.96 | 2.6억 | 5층 | |
| 2026-05-07 | 124.619 | 6.8억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 84.9301 | 10.2억 | 27층 | |
| 2026-05-07 | 84.97 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-05-07 | 84.99 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.55 | 8.1억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 59.703 | 3.6억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양주 옥정 린 파밀리에 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주 옥정 린 파밀리에 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
양주 옥정 린 파밀리에 세대수는?+
총 2049세대 규모입니다.
양주 옥정 린 파밀리에 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주 옥정 린 파밀리에 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체