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덕계역 진산 블루시엘 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 덕계동
덕계역 진산 블루시엘
진산건설(주) · 54세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,340만
최근 1년 거래 976건
분양 추정 평당 1,280만 (덕계역 진산 블루시엘) → 시군구 평균의 1.0배
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분양마감
덕계역 진산 블루시엘
🤖 AI 분석
경기 덕계역 진산 블루시엘 · 총 54세대 (일반54·특별0) · 진산건설(주) 시공
🏢
총세대수
54세대
일반54·특별0
💰
분양가
4.3억~
4.4억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
조회수
7
💬
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0
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❤️
관심
7명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
54세대
이번 분양 공급세대수
54세대
일반공급
54
특별공급
-
동수
1개동
분양 54세대진산건설(주) 시공202405 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
4.4억
평균 4.3억평당 1,579~1,796만(평균 1,659만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
전매제한3년 (해제: 2027.01)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (079.5887A )40,024만
취득세 (1주택 기준)+ 440만
예상 총비용40,464만평당 1,681만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-6% 평균
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
01/02
✓
2순위
01/03
✓
당첨발표
01/09
✓
계약
01/22
✓
입주
5월
시행사코리아신탁(주)
시공사진산건설(주)
1순위2024-01-02
2순위2024-01-03
당첨자발표2024-01-09
계약2024-01-22 ~ 2024-01-24
입주예정2024년 5월
총공급54세대 (일반 54 · 특별 0)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
54세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수54세대 (단지 전체)
공급세대54세대 (일반54 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,351만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 479만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 54세대 (일반54 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 079.5887A | 79.6 | 106.0 전용률 75% | 52 | 0 | 52 | 3.8억~4.4억 평당 1,662만 (평균) |
| 079.5887B | 79.6 | 106.0 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 3.8억~4.3억 평당 1,655만 (평균) |
| 합계 | 54 | 0 | 54 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,662만
-48%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +8.9% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.1% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +3.8% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.1% | |
| 덕계역 진산 블루시엘 | 분양중 | 4.4억 | 1,662만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 51.15 | 1.4억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 84.9218 | 2.3억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.7606 | 4.7억 | 21층 | |
| 2026-04-30 | 84.79 | 5.7억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 84.94 | 2.4억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 134.878 | 8.3억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 114.51 | 3.2억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.7 | 4.7억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
덕계역 진산 블루시엘 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
덕계역 진산 블루시엘 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
덕계역 진산 블루시엘 세대수는?+
총 54세대 규모입니다.
덕계역 진산 블루시엘 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
덕계역 진산 블루시엘 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체