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양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 회정동
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19)
(주)대광건영 · 424세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,502만
최근 1년 거래 1,042건
분양 추정 평당 1,353만 (양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19)) → 시군구 평균의 0.9배
![[분양 현장] 쾌속 GTX 호재 '양주회천 덕계역 대광로제비앙'](https://imgnews.naver.net/image/5677/2020/08/30/0000032534_004_20200831103719866.jpg)
![[분양 현장] '양주회천 덕계역 대광로제비앙' 회천지구 100㎡형 첫 분양](https://imgnews.naver.net/image/5677/2020/08/31/0000032536_001_20200831095520101.jpg)
분양마감
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19)
🤖 AI 분석
경기 양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) · 총 424세대 (일반297·특별127) · (주)대광건영 시공
🏢
총세대수
424세대
일반297·특별127
💰
분양가
4.1억~
4.6억
📅
입주예정
2023년 4월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
424세대
이번 분양 공급세대수
424세대
일반공급
297
특별공급
127
동수
101개동
분양가
4.1억~4.6억
세대수
424
입주
2023-04
특별미정
1순위2020-08-31
2순위2020-09-02
발표2020-09-08
📍
경기도 양주시 덕계동 양주신도시 회천지구 A-19BL
분양 424세대(주)대광건영 시공202304 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
4.6억
평균 4.3억평당 1,296~1,566만(평균 1,431만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-04-01
전매제한3년 (해제: 2023.09)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9934A )38,069만
취득세 (1주택 기준)+ 419만
예상 총비용38,488만평당 1,497만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-17% 저가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/31
✓
1순위
08/31
✓
2순위
09/02
✓
당첨발표
09/08
✓
계약
09/21
✓
입주
4월
시행사(주)대광에이엠씨
시공사(주)대광건영
특별공급2020-08-31 ~ 2020-08-31
1순위2020-08-31
2순위2020-09-02
당첨자발표2020-09-08
계약2020-09-21 ~ 2020-09-23
입주예정2023년 4월
총공급424세대 (일반 297 · 특별 127)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
424세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수424세대 (단지 전체)
공급세대424세대 (일반297 · 특별127)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,600만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 506만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 424세대 (일반297 · 특별127)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9934A | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 101 | 77 | 178 | 3.5억~4.1억 평당 1,481만 (평균) |
| 084.9996B | 85.0 | 111.0 전용률 77% | 31 | 25 | 56 | 3.5억~4.1억 평당 1,479만 (평균) |
| 100.5232 | 100.5 | 129.4 전용률 78% | 165 | 25 | 190 | 3.5억~4.6억 평당 1,334만 (평균) |
| 합계 | 297 | 127 | 424 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,481만
-54%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +9.5% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +6.9% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +3.5% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.1% | |
| 양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) | 분양중 | 4.6억 | 1,481만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 53.9871 | 4.1억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 84.96 | 2.6억 | 5층 | |
| 2026-05-07 | 124.619 | 6.8억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 84.9301 | 10.2억 | 27층 | |
| 2026-05-07 | 84.97 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-05-07 | 84.99 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.55 | 8.1억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 59.703 | 3.6억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202304입니다.
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) 세대수는?+
총 424세대 규모입니다.
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19) 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체