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서산 휴리움 레이크파크 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 서산시
서산 휴리움 레이크파크
다우건설(주) · 150세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 서산 휴리움 레이크파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서산시 평당 평균
891만
최근 1년 거래 759건
분양 추정 평당 1,140만 (서산 휴리움 레이크파크) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
서산 휴리움 레이크파크
🤖 AI 분석
충남 서산 휴리움 레이크파크 · 총 150세대 (일반74·특별76) · 다우건설(주) 시공
🏢
공급세대
150세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.8억~
3.9억
📅
입주예정
2028년 2월
약 1년 9개월 후
👁️
조회수
6
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❤️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
150세대
일반공급
74
특별공급
76
동수
2개동
분양가
3.8억~3.9억
세대수
150
입주
2028-02
특별미정
1순위2024-11-18
2순위2024-11-20
발표2024-11-26
📍
충청남도 서산시 읍내동 86-1번지 외 7필지
분양 150세대다우건설(주) 시공202802 입주충남 서산시
💰 분양가🏠 3억대
3.8억
3.9억
평균 3.9억평당 1,172~1,503만(평균 1,338만)추정
📅 입주예정까지
D-632
2028-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.6063A )38,463만
취득세 (1주택 기준)+ 424만
예상 총비용38,887만평당 1,519만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+78% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/18
✓
1순위
11/18
✓
2순위
11/20
✓
당첨발표
11/26
✓
계약
12/07
입주
2월
시행사서부연립가로주택정비사업조합
시공사다우건설(주)
특별공급2024-11-18 ~ 2024-11-18
1순위2024-11-18
2순위2024-11-20
당첨자발표2024-11-26
계약2024-12-07 ~ 2024-12-09
입주예정2028년 2월
총공급150세대 (일반 74 · 특별 76)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
150세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 9개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대150세대 (일반74 · 특별76)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,876만
중도금 (60%) — 확인필요2.3억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 426만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 150세대 (일반74 · 특별76)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.6063A | 84.6 | 104.6 전용률 81% | 38 | 38 | 76 | 3.8억 평당 1,503만 (최고가) |
| 084.9197B | 84.9 | 104.5 전용률 81% | 36 | 38 | 74 | 3.9억 평당 1,509만 (최고가) |
| 합계 | 74 | 76 | 150 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 다우건설 분양가 비교
📊 서산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,368만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,503만
+10%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4.3억 | 1,640만 | 86% | +1.8% | |
| 2018 | 4.3억 | 1,552만 | 66% | +19.8% | |
| 2006 | 4.3억 | 977만 | 79% | +10.1% | |
| 2018 | 3.8억 | 1,381만 | 74% | -1.1% | |
| 2016 | 3.6억 | 1,342만 | 61% | +19.5% | |
| 2024 | 3.5억 | 1,356만 | 76% | +29% | |
| 서산 휴리움 레이크파크 | 분양중 | 3.9억 | 1,503만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.9824 | 8,900만 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 49.72 | 7,000만 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 19.2997 | 3,700만 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 49.72 | 7,800만 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 36.5393 | 6,000만 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 72.9434 | 1.0억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9779 | 3.9억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 68.6541 | 1.9억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
서산 휴리움 레이크파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서산 휴리움 레이크파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202802입니다.
서산 휴리움 레이크파크 세대수는?+
총 150세대 규모입니다.
서산 휴리움 레이크파크 주변 편의시설은?+
충남 서산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서산 휴리움 레이크파크 투자 가치는?+
충남 서산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체