입주 후

1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크

경기 연천군 전곡읍 · 제일건설(주) · 총 845세대

1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크는 경기 연천군 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.9억~12.9억, 공급 845세대, 입주 2024.12입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-04-29 기준

단지 개요

1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크는 전곡읍에 위치한 제일건설 시공 아파트 단지입니다. 총 845세대(공급 845) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치전곡읍
규모총 845세대(공급 845)
시공사제일건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 845세대입니다.

분양가

2.9억~12.9억

3.3㎡당 1,085만 (최고가 기준)

분양 공급

845

총 845세대

입주

2024.12

분양마감

제일건설(주)보라산업개발(주)

시공 제일건설(주) · 분양 845 / 총 845세대 · 입주 후

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연천군 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
전곡제일풍경채리버파크	2024	3.8억	1,471만	58%
e편한세상연천웰스하임	2023	2.6억	1,031만	91%
전곡석미모닝파크3차	2020	2.4억	958만	82%
석미모닝파크	2006	2.1억	954만	83%
연천전곡코아루더클래스	2020	1.9억	1,023만	118%
로하스	2014	1.8억	662만	80%
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크	입주 후	12.9억	1,085만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 vs 전곡제일풍경채리버파크 자세히 비교 →

연천군 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
명정	2026-10-06	74.12	9,000만	10층
조흥	2026-10-05	59.69	4,000만	5층
전곡예일세띠앙	2026-09-28	84.862	1.8억	20층
유명	2026-09-26	53.11	6,700만	5층
은서	2026-09-22	78.27	7,500만	1층
유명	2026-09-21	53.11	5,000만	1층
가람채아파트	2026-09-19	58.66	9,100만	10층
전곡석미한아름	2026-09-09	38.094	8,400만	15층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준845세대

단지 전체규모 · 관리비 기준845세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	제일건설(주)
단지 전체	845세대
분양 공급	845세대
일반분양	480세대
분양가	2.9억~12.9억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

연천군 평당 평균

311만↓ 58.6%

최근 1년 거래 148건

분양가

2.9억

12.9억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,085만

모집공고 핵심 요약

브랜드제일풍경채

사업유형민간

동수10개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.3억

중도금 (60%) — 무이자7.8억

잔금 (30%)3.9억

청약 조건

발코니확장가능

커뮤니티 시설

어린이집

경로당

어린이집 있음

평형별 공급 · 분양가일반480 · 특별365

65 54세대 (6%)84A 445세대 (53%)84B 147세대 (17%)108 125세대 (15%)109 45세대 (5%)그 외 3타입 29세대 (3%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
65	65.6	86.6 전용률 76%	28	26	54	2.0억~2.9억 평당 1,318만 (평균)
74A	75.0	99.1 전용률 76%	8	5	13	2.0억~3.2억 평당 1,140만 (평균)
74B	74.1	99.7 전용률 74%	9	5	14	3.3억 평당 1,477만 (최고가)
84A	84.9	111.6 전용률 76%	211	234	445	3.7억 평당 1,423만 (최고가)
84B	85.0	113.3 전용률 75%	72	75	147	3.7억 평당 1,422만 (최고가)
108	108.8	142.3 전용률 76%	110	15	125	4.7억 평당 1,432만 (최고가)
109	109.7	143.7 전용률 76%	40	5	45	4.7억 평당 1,423만 (최고가)
220	220.4	289.0 전용률 76%	2	0	2	9.9억~12.9억 평당 1,666만 (평균)
합계			480	365	845

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

제일건설 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 ★ 현재	2.9억~12.9억	845
영도플라자	1.1억	해당 없음
전곡예일세띠앙	1.4억~1.9억	해당 없음
가람채아파트	8,500만~1.0억	해당 없음
경기 연천군 미분양	해당 없음	해당 없음