관심 단지로 저장마감
올림픽파크 포레온 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구 둔촌동
올림픽파크 포레온
현대건설㈜, HDC현대산업개발㈜, ㈜대우건설, 롯데건설㈜ · 12,032세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 올림픽파크 포레온 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
6,169만↑ 9.9%
최근 1년 거래 4,607건
분양 추정 평당 3,884만 (올림픽파크 포레온) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
올림픽파크 포레온
🤖 AI 분석
서울 올림픽파크 포레온 · 총 4786세대 (일반3695·특별1091) · 현대건설㈜, HDC현대산업개발㈜, ㈜대우건설, 롯데건설㈜ 시공
🏢
총세대수
12,032세대
일반3695·특별1091
💰
분양가
5.2억~
13.2억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
조회수
78
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
78명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
12,032세대
이번 분양 공급세대수
12,032세대
일반공급
3,695
특별공급
1,091
동수
85개동
분양가
5.2억~13.2억
세대수
12,032
입주
2025-01
특별미정
1순위2022-12-05
2순위2022-12-08
발표2022-12-15
📍
서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대
분양 4786세대현대건설㈜, HDC현대산업개발㈜, ㈜대우건설, 롯데건설㈜ 시공202501 입주서울 강동구
💰 분양가🏅 9억대
5.2억
13.2억
평균 9.2억평당 4,265~5,447만(평균 4,824만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
전매제한8년 (해제: 2031.01)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (029.9700A )46,789만
취득세 (1주택 기준)+ 515만
예상 총비용47,304만평당 5,218만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-26% 저가
1,761만평균 12.4억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/05
✓
1순위
12/05
✓
2순위
12/08
✓
당첨발표
12/15
✓
계약
01/03
✓
입주
1월
시행사둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합
시공사현대건설㈜, HDC현대산업개발㈜, ㈜대우건설, 롯데건설㈜
특별공급2022-12-05 ~ 2022-12-05
1순위2022-12-05
2순위2022-12-08
당첨자발표2022-12-15
계약2023-01-03 ~ 2023-01-17
입주예정2025년 1월
총공급4,786세대 (일반 3695 · 특별 1091)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏙️
메가단지
4,786세대 · 3,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재건축
총세대수12,032세대 (단지 전체)
공급세대4,786세대 (일반3695 · 특별1091)
동수85개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 확인필요7.9억
잔금 (30%)4.0억
예상 취득세약 4,357만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 4786세대 (일반3695 · 특별1091)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 029.9700A | 30.0 | 46.2 전용률 65% | 5 | 5 | 10 | 4.1억~5.2억 평당 5,161만 (평균) |
| 039.9500A | 40.0 | 62.2 전용률 64% | 541 | 609 | 1150 | 7.2억 평당 5,918만 (최고가) |
| 049.9500A | 50.0 | 75.9 전용률 66% | 424 | 477 | 901 | 8.8억 평당 5,831만 (최고가) |
| 059.9900A | 60.0 | 85.3 전용률 70% | 936 | 0 | 936 | 9.4억~10.6억 평당 5,519만 (평균) |
| 059.9800B | 60.0 | 85.4 전용률 70% | 302 | 0 | 302 | 9.4억~10.5억 평당 5,496만 (평균) |
| 059.9600C | 60.0 | 85.5 전용률 70% | 149 | 0 | 149 | 9.4억~10.4억 평당 5,480만 (평균) |
| 059.9600D | 60.0 | 85.4 전용률 70% | 54 | 0 | 54 | 9.4억~10.5억 평당 5,498만 (평균) |
| 059.9800E | 60.0 | 85.5 전용률 70% | 47 | 0 | 47 | 9.4억~10.5억 평당 5,500만 (평균) |
| 084.9900A | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 209 | 0 | 209 | 9.4억~13.0억 평당 4,311만 (평균) |
| 084.9900B | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 21 | 0 | 21 | 9.4억~13.1억 평당 4,320만 (평균) |
| 084.9900C | 85.0 | 113.3 전용률 75% | 75 | 0 | 75 | 9.4억~13.1억 평당 4,323만 (평균) |
| 084.9900D | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 188 | 0 | 188 | 9.4억~13.0억 평당 4,316만 (평균) |
| 084.9800E | 85.0 | 113.5 전용률 75% | 563 | 0 | 563 | 9.4억~13.1억 평당 4,327만 (평균) |
| 084.9900F | 85.0 | 114.4 전용률 74% | 47 | 0 | 47 | 9.4억~13.0억 평당 4,313만 (평균) |
| 084.9800G | 85.0 | 113.6 전용률 75% | 19 | 0 | 19 | 10.0억~13.1억 평당 4,635만 (평균) |
| 084.9900H | 85.0 | 114.3 전용률 74% | 115 | 0 | 115 | 9.4억~13.2억 평당 4,334만 (평균) |
| 합계 | 3695 | 1091 | 4786 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
5,161만
-13%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +19.8% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | +8% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.4% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -40.9% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +26.2% | |
| 올림픽파크 포레온 | 분양중 | 13.2억 | 5,161만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.98 | 17.8억 | 28층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 16.2억 | 15층 | |
| 2026-04-27 | 59.94 | 7.2억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 11.7억 | 7층 | |
| 2026-04-25 | 111.22 | 20.3억 | 30층 | |
| 2026-04-24 | 84.97 | 17.5억 | 29층 | |
| 2026-04-23 | 84.75 | 12.0억 | 4층 | |
| 2026-04-22 | 74.88 | 17.3억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트2개
공원3개
학교1개
지하철0개
병원3개
올림픽파크 포레온 주변에는 마트 2개, 공원 3개, 학교 1개, 지하철 0개, 병원 3개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
올림픽파크 포레온 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
올림픽파크 포레온 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
올림픽파크 포레온 세대수는?+
총 4786세대 규모입니다.
올림픽파크 포레온 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
올림픽파크 포레온 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
📰 관련 분석 블로그
👀 202🏗️ 서울 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체