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김해 삼계 동일스위트 청약·일정 알림 받기

award_announced경남 김해시 외동

김해 삼계 동일스위트

(주)동일 · 299세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

김해시 평당 평균

1,108만

최근 1년 거래 2,888건

분양 추정 평당 1,876만 (김해 삼계 동일스위트) → 시군구 평균의 1.7배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
김해 삼계 동일스위트 ★ 현재	3.3억~6.4억	299	B
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우	3.1억~10.2억	1,253	B
김해 대청천 에피트	3.7억~5.3억	131	B
김해 푸르지오 하이엔드	2.8억~3.8억	1,400	B
무계서희스타힐스	2.6억~3.5억	38	B

'김해 삼계 동일스위트', 예비 수요자 방문으로 홍보관 성황리에 운영 중

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마감 D+266

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'김해 삼계 동일스위트', 예비 수요자 방문으로 홍보관 성황리에 운영 중

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김해시 일원, 신축 단지 ‘김해 삼계 동일스위트’ 전세 분양 실시

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[분양 현장] 후분양 아파트 '김해 삼계 동일스위트'의 홍보관

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[분양 현장] 후분양 아파트 '김해 삼계 동일스위트'의 홍보관

[분양 현장] 장점·단점 공존하는 후분양 아파트 '김해 삼계 동일스위트'

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[분양 현장] 장점·단점 공존하는 후분양 아파트 '김해 삼계 동일스위트'

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[분양 현장] 후분양 아파트 '김해 삼계 동일스위트'의 홍보관

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[분양 현장] 장점·단점 공존하는 후분양 아파트 '김해 삼계 동일스위트'

분양마감

김해 삼계 동일스위트

📍 경남 김해시 외동🏗️ (주)동일🏢 (주)동일

🤖 AI 분석

경남 김해 삼계 동일스위트 · 총 299세대 (일반155·특별144) · (주)동일 시공

🏢

총세대수

299세대

일반155·특별144

💰

분양가

3.3억~ 6.4억

📅

입주예정

2026년 1월

👁️

조회수

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관심

40명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

299세대

이번 분양 공급세대수

299세대

일반공급

155

특별공급

144

동수

4개동

📍 위치 정보

주소경상남도 김해시 삼계동 397-1번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 299세대(주)동일 시공202601 입주경남 김해시

💰 분양가🏠 3억대

3.3억

6.4억

평균 4.8억평당 1,549~2,032만(평균 1,747만)

📅 입주예정까지

진행중

2026-01-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (054.6133 )28,383만

취득세 (1주택 기준)+ 312만

예상 총비용28,695만평당 1,737만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+241% 고가

2,900만평균 1.4억5.1억

📅 분양 일정

✓

특별공급

08/11

✓

1순위

08/11

✓

2순위

08/13

✓

당첨발표

08/20

✓

계약

09/01

입주

1월

시행사(주)동일

시공사(주)동일

특별공급2025-08-11 ~ 2025-08-11

1순위2025-08-11

2순위2025-08-13

당첨자발표2025-08-20

계약2025-09-01 ~ 2025-09-03

입주예정2026년 1월

총공급299세대 (일반 155 · 특별 144)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

299세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

사업유형민간

총세대수299세대 (단지 전체)

공급세대299세대 (일반155 · 특별144)

동수4개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,380만

중도금 (60%) — 확인필요3.8억

잔금 (30%)1.9억

예상 취득세약 1,404만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 299세대 (일반155 · 특별144)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
054.6133	54.6	75.6 전용률 72%	12	9	21	2.5억~3.3억 평당 1,718만 (평균)
059.9067	59.9	82.3 전용률 73%	13	11	24	2.5억~3.5억 평당 1,620만 (평균)
062.9627	63.0	86.5 전용률 73%	30	32	62	2.5억~3.7억 평당 1,571만 (평균)
066.5059A	66.5	93.1 전용률 71%	1	0	1	4.5억 평당 2,237만 (최고가)
066.4600B	66.5	91.1 전용률 73%	1	0	1	4.4억 평당 2,194만 (최고가)
074.9929	75.0	101.3 전용률 74%	7	1	8	2.7억~4.3억 평당 1,562만 (평균)
084.9938A	85.0	114.1 전용률 74%	30	29	59	4.9억 평당 1,906만 (최고가)
084.9562B	85.0	115.2 전용률 74%	38	41	79	5.0억 평당 1,926만 (최고가)
084.9938C	85.0	114.1 전용률 74%	21	21	42	4.9억 평당 1,906만 (최고가)
085.8480	85.8	118.6 전용률 72%	1	0	1	5.3억~5.7억 평당 2,098만 (평균)
096.3046	96.3	131.9 전용률 73%	1	0	1	5.3억~6.4억 평당 1,913만 (평균)
합계			155	144	299

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 분양가 비교

인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

인천 · 317세대

시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 400세대

남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)

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📊 김해시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,604만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

1,718만

+7%

지역 전세가율

74%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
연지공원푸르지오	2022	8.2억	2,040만	61%	+4.3%
구지마을3단지푸르지오	2007	5.5억	1,348만	89%	-1.8%
신리마을중앙하이츠8단지	2009	5.2억	1,252만	83%	+1.1%
율상마을푸르지오4단지(2차)	2008	4.9억	1,288만	88%	-0.3%
율하자이힐스테이트	2019	4.8억	1,756만	63%	+1.4%
부원역푸르지오	2014	4.7억	1,816만	62%	-17.7%
김해 삼계 동일스위트	분양중	6.4억	1,718만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 김해시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
김해센텀두산위브더제니스	2026-05-04	75.9258	3.3억	23층
진영이진캐스빌	2026-05-04	70.809	2.3억	3층
구산3주공	2026-05-04	84.9	1.9억	7층
분성마을현대I아파트1	2026-05-04	77.0945	1.4억	18층
김해푸르지오하이엔드	2026-05-04	59.9682	3.1억	28층
김해주촌두산위브더제니스	2026-05-03	84.9765	3.3억	17층
더샵신문그리니티	2026-05-03	102.9081	5.6억	5층
석봉마을7단지부영아파트	2026-05-03	80.8839	1.5억	13층