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양정 롯데캐슬 프론티엘 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 부산진구
양정 롯데캐슬 프론티엘
롯데건설(주) · 489세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
부산진구 평당 평균
1,578만↑ 0.9%
최근 1년 거래 4,272건
분양 추정 평당 3,518만 (양정 롯데캐슬 프론티엘) → 시군구 평균의 2.2배
분양마감
양정 롯데캐슬 프론티엘
🤖 AI 분석
부산 양정 롯데캐슬 프론티엘 · 총 489세대 (일반256·특별233) · 롯데건설(주) 시공
🏢
총세대수
903세대
공급 489세대
💰
분양가
6.5억~
12.0억
📅
입주예정
2027년 3월
약 10개월 후
👁️
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30
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
903세대
이번 분양 공급세대수
489세대
공급 비율54%
일반공급
256
특별공급
233
동수
10개동
분양 489세대롯데건설(주) 시공202703 입주부산 부산진구
💰 분양가🏅 9억대
6.5억
12.0억
평균 9.2억평당 542~3,572만(평균 1,918만)
📅 입주예정까지
D-300
2027-03-01
전매제한6년 (해제: 2030.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9301A )66,300만
취득세 (1주택 기준)+ 1,035만
예상 총비용67,335만평당 3,714만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+103% 고가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/10
✓
1순위
06/10
✓
2순위
06/12
✓
당첨발표
06/18
✓
계약
07/01
입주
3월
시행사양정3구역 주택재개발정비사업조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2024-06-10 ~ 2024-06-10
1순위2024-06-10
2순위2024-06-12
당첨자발표2024-06-18
계약2024-07-01 ~ 2024-07-03
입주예정2027년 3월
총공급489세대 (일반 256 · 특별 233)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
489세대 · 300세대+
🏡 입주까지
10개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재개발
총세대수903세대 (단지 전체)
공급세대489세대 (일반256 · 특별233)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.2억
중도금 (60%) — 확인필요7.2억
잔금 (30%)3.6억
예상 취득세약 3,947만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 489세대 (일반256 · 특별233)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9301A | 59.9 | 82.9 전용률 72% | 107 | 105 | 212 | 6.6억 평당 3,657만 (최고가) |
| 059.8724B | 59.9 | 84.9 전용률 71% | 9 | 7 | 16 | 6.5억 평당 3,561만 (최고가) |
| 084.9821A | 85.0 | 112.3 전용률 76% | 36 | 35 | 71 | 9.3억 평당 3,602만 (최고가) |
| 084.9732B | 85.0 | 113.5 전용률 75% | 82 | 82 | 164 | 8.9억 평당 3,462만 (최고가) |
| 110.5210 | 110.5 | 142.4 전용률 78% | 22 | 4 | 26 | 1.8억~12.0억 평당 1,918만 (평균) |
| 합계 | 256 | 233 | 489 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 부산진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,035만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,657만
+20%
지역 전세가율
47%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 9.1억 | 3,996만 | 8% | +7.1% | |
| 1974 | 8.8억 | 3,257만 | 11% | - | |
| 2022 | 8.2억 | 2,974만 | 61% | +24.8% | |
| 1982 | 7.6억 | 2,577만 | 16% | +4.3% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,903만 | 67% | +10.2% | |
| 2025 | 7.5억 | 2,919만 | 73% | - | |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 분양중 | 12.0억 | 3,657만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부산진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 59.9325 | 1.1억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 49.1203 | 1.9억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 84.98 | 3.2억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 59.9998 | 4.2억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.99 | 3.8억 | 23층 | |
| 2026-05-04 | 59.54 | 1.2억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.9448 | 3.8억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 59.997 | 4.6억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
양정 롯데캐슬 프론티엘 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양정 롯데캐슬 프론티엘 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202703입니다.
양정 롯데캐슬 프론티엘 세대수는?+
총 489세대 규모입니다.
양정 롯데캐슬 프론티엘 주변 편의시설은?+
부산 부산진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양정 롯데캐슬 프론티엘 투자 가치는?+
부산 부산진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체